2. 考公考编
  3. （一）周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷

（一）周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷

Loveyou2020-05-20  46
问题 （一）周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6%，该居民家庭收入8000元。1.如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元/m2的住房面积为（　　）。
选项 A.79.76m2B.113.94m2C.132.93m2D.189.91m2
答案B
解析等额本息还款方式的计算公式：[img]/upload/tiku/477/2249271_1.png[/img]，式中A表示月还款额，P表示贷款金额，i表示贷款月利率，n表示按月计算的贷款期限。根据题意，该家庭每月用于住房消费的金额为8000×25%＝2000（元）。则有：[img]/upload/tiku/477/2249271_1_1.png[/img]，解得：P＝279162.54（元）。该家庭的购房总款项为：279162.54÷70%＝398802.20（元）。则该居民可购买的住房面积为：398802.20÷3500＝113.94（m2）。
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