F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项...

admin2020-12-24 42

问题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。

H公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供( )。

选项 A、建设用地规划许可证
B、项目转让合同
C、房屋所有权证
D、商品房预售许可证

答案D

解析[知识点] 房地产开发企业的设立条件

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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（　　）。A、身份证B、结婚证C、工作证D、委托人的授权委托书E、

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A、房源紧俏B、配套设施情况C、位置与交通情况D、周边环境E、租金折扣

关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（　　）。A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。A、房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化B、如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有的特点是（　　）。A、集中性B、适应性C、固定性D、很大的流动性

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（　　）。A、站在出租人一方B、站在中间人立场上C、站在承租人一方D

当窗宽为250，窗位为50时，其CT值显示范围为()。 A．50～250 B

B

采用敏感性分析法进行投资方案不确定性分析的优点是能够（）。

图示结构各杆线刚度i相同，用力矩分配法计算时，力矩分配系数μBA应为:

女性，37岁，体检发现甲状腺结节，甲状腺扫描示冷结节，不可能的诊断是A.甲状腺脓肿B.腺癌C.甲状腺囊肿D.性高功能腺瘤E.亚急性甲状腺炎

简述学习迁移的作用。

关于收购人聘请的财务顾问职责的说法正确的有（　　）A.对收购人提出的后续计划进行分析B.负责编制上市公司收购报告书及财务顾问报告C.对收购人进行证券市场规范

推荐中、重度痤疮伴感染显著者应用的处方药有A:口服红霉素B:口服米诺环素C:日补充锌30～40mgD:维胺酯胶囊或异维A酸E:阿达帕林凝胶或壬二酸乳膏

关于班轮运价的说法，错误的是()。A:班轮运价具有相对稳定性B:班轮运价通常事先公布C:班轮运价由基本费率和附加费率组成D:班轮运价中不包括装卸费用

下列关于合同成本的相关表述，不正确的是（）。A.确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的，在资产负债表中列示为其他非流动资产

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关于班轮运价的说法，错误的是()。A:班轮运价具有相对稳定性B:班轮运价通常事先公布C:班轮运价由基本费率和附加费率组成D:班轮运价中不包括装卸费用

下列关于合同成本的相关表述，不正确的是（）。A.确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的，在资产负债表中列示为其他非流动资产

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房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。A、房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化B、如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经

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