将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（　　）。A、经纪活动所促成房地产交易的类型 B、经纪活动的方式 C、经纪活动所涉及标的房

admin2020-12-24 80

问题将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（　　）。

选项 A、经纪活动所促成房地产交易的类型
B、经纪活动的方式
C、经纪活动所涉及标的房地产的用途
D、经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

答案B

解析按经纪活动方式分类，经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为；房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

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在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

下列关于客源管理的表述中，正确的有（　　）。A.客源管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心B.客源管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录C.客源信息

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

争议解决方式不包括（　　）。A.当事人双方自行协商解决B.调解C.向人民法院提起诉讼D.和解

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（　　）。A.帮助客户制定购房方案B.提供最符合客户要求的房源C.提供专业咨询以

在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（　　）。A.水费B.燃气费C.供暖费D.手机费

以下不属于存量房的价款支付方式的是（　　）。A.按揭付款B.一次性付款C.分期付款D.单价付款

以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（　　）。A.试探型B.激励型C.加强型D.成熟型

在保险事故发生之后，计算损失赔偿金额，确定损失分担赔偿责任的理赔公估人是（　　）

近年来，公安工作的群众路线正在朝着（　　）的方向发展，这就是在党的统一领导下，动

银化合物每次使用必须新鲜配制是因为其A.形成蛋白沉淀B.刺激性小C.抑制细菌生长D.腐蚀性强E.易分解产生沉淀

看到交通警察这种姿势时可以直行通过。

血府逐瘀汤主证的发热特征是A:午后低热B:入暮潮热C:身热夜甚D:日晡潮热E:夜热早凉

肾功能的重要生理意义是 A排泄代谢终产物 B调节水、盐代谢 C维持酸碱平衡 D产生生物活性物质 E维持机体内环境相对稳定

下列属于影响需求价格弹性的因素的是()。A:产品的成本状况B:商品的替代品数目和可替代程度C:消费者对某种商品的需求程度以及商品在消费者家庭预算中所占的比例

能够反映项目管理班子内部项目经理、各工作部门和各工作岗位在各项管理工作中所应承担的策划、执行、控制等职责的组织工具是（）A.管理职能分工表B.组织结构图

国有A公司总经理甲发现A公司将从B公司购进的货物转手卖给某公司时，A公司即可赚取300万元。甲便让其妻乙注册成立C公司，并利用其特殊身份，让B公司与A公司...

被聘任的合伙企业的经营管理人员，超越合伙企业授权范围履行职务，或者在履行职务过程中因故意或者重大过失给合伙企业造成损失的，依法承担赔偿责任。（　）

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