共用题干某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，交总价67200万元，该企业根据土地出让条件取和...

admin2020-12-24 72

问题共用题干
某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，交总价67200万元，该企业根据土地出让条件取和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场（4000平方米）、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米，项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。根据题意，回答下列问题：

选项在测算该项目的开发经营成本、制定营销方案时，应摊入可经营性住宅的投资有()。
A:配套商业设施投资
B:前期三通一平费用
C:室内车库建设投资
D:室外运动场投资

答案BD

解析该住宅用地的实际楼面地价=(67200*100000)/(70000*3)=3200（元/平方米）。
商品房预售许可证在动工后达到一定的条件才可以申领。
配套商业设施投资及有偿使用的室内车库投资不摊入经营性住宅投资。
根据题意应选总体规划，项目总体规划是指对一个项目的整体、统一的规划，不是具体针对项目中单一的小项目。

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电信服务质量管制的内容包括()。A:制定电信服务标准B:成立电信用户申诉受理部门C:测评和公布电信用户满意度D:确保所有电信企业业务质量一致E:表彰和鼓

有效的电信普遍服务基金具有的特点包括()。A:基金依赖于电信运营商B:基金采用透明的融资方式C:基金常被用于向特定人群提供帮助D:补贴金额相对较小E:市

影响通信市场结构的主要因素有()。A:市场集中度B:市场进入壁垒C:市场退出壁垒D:产品差别化E:企业绩效

在寡头垄断市场上，寡头企业通常选择的非价格竞争方式有()。A:限制性定价B:搭配销售和捆绑销售C:广告行为D:锁定客户E:企业兼并

竞争性市场中，企业间的兼并对市场可能带来的影响表现为()。A:有利于技术创新B:降低市场集中度C:有利于业务创新D:提高市场集中度E:削弱市场竞争

以下属于社会生活全面信息化内容的有()。A:企业信息化B:产业信息化C:社会管理信息化D:社会生活信息化E:社会服务信息化

以下属于社会信息化特征的有()。A:无所不在的信息网络B:信息终端的基本普及C:社会生产方式实现转型D:交易方式实现转变E:经济发展方式转型

根据《电信条例》，电信用户申请安装、移装电信终端设备的，电信业务经营者应当在其公布的时限内保证装机开通，由于电信业务经营者的原因逾期未能装机开通的，应当()。A

根据《电信条例》，巨额电信费用是指突然出现超过电信用户此前()。A:2个月平均电信费用3倍以上的费用B:3个月平均电信费用3倍以上的费用C:3个月平均电信费

根据《电信条例》，电信资费标准实行以()为基础的定价原则，同时考虑国民经济与社会发展要求、电信服务业的发展和电信用户的承受能力等因素。A:规模B:效率C:公

（）期货交易所首先适用《公司法》的规定，只有在《公司法》未作规定的情况下，才适

根据《行政复议法》《行政复议法实施条例》规定，下列当事人对行政处罚不服申请行政复

关于建设工程项目管理的说法，正确的有（）。

根据《民事诉讼法》，当事人申请司法确认调解协议，由双方当事人依法共同向（　）基层

某企业目前年销售收入为3200万元，年经营成本为2400万元，财务效益较好。现计

把迁移分为正迁移与负迁移，其分类依据是【】

在肾素-血管紧张素系统中，缩血管作用最强的物质是 A.肾素B.血管紧张素I

东风8B型内燃机车构架主要由左侧梁、右侧梁、()、前端梁和后端梁等组成全焊接“目”字型结构A.斜粱B.横梁C.竖梁

二尖瓣狭窄合并严重二尖瓣关闭不全A.无需特殊处理，内科治疗B.人工瓣膜置换术C.直视分离术D.闭式分离术E.经皮球囊二尖瓣成形术

填隙碎石应均匀地撒铺在已压稳的集料层上，松铺厚度宜为（）mm。A.25~30B.20~25C.15~20D.10~15

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