预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，预计此后的每年的净收益会在上年的基础上增加1万元，收益期限为无限年，该类房地产的报酬率为9%，则该房地产的收益...

admin2020-12-24 51

问题预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，预计此后的每年的净收益会在上年的基础上增加1万元，收益期限为无限年，该类房地产的报酬率为9%，则该房地产的收益价格为()万元。

选项 A:311
B:323
C:322
D:200

答案B

解析V=A/Y+b/Y²=18/9%+1/9%²=323（万元）

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