根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，计算建筑面积的一般原则有（）。A、可单独计算水平面积 B、具有完整的基础、框架、墙体等结构 C、

admin2020-12-24 23

问题根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，计算建筑面积的一般原则有（）。

选项 A、可单独计算水平面积
B、具有完整的基础、框架、墙体等结构
C、结构上、使用上具有一定使用功能的空间
D、结构上具有足够的耐久性
E、有围护结构的，按围护结构计算面积

答案ACE

解析本题考查的是建筑面积计算规则与方法。建筑面积计算的一般原则是：凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。取定建筑面积的顺序为：有围护结构的，按围护结构计算面积；无围护结构、有底板的，按底板计算面积〔如室外走廊、架空走廊、底板也不利于计算的，则取顶盖（如车棚、货棚等\主体结构外的附属设施按结构底板计算面积。即在确定建筑面积时，围护结构优于底板，底板优于顶盖。所以，有盖无盖不作为计算建筑面积的必备条件，如阳台、架空走廊、楼梯是利用其底板，顶盖只是起遮风挡雨的辅助功能。

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根据《物权法》的规定，下列说法正确的有()。A:建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外B:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地

业主和物业服务企业在()的基础上签订物业服务合同。A:平等B:自愿C:等价有偿D:合理E:诚实信用

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根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标人可以()。A:联合其他人投标B:向招标人获取潜在投标人的情况C:以他人名义投标D:互通投标信息

下列业主的共同决定事项中，属于应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的是()。A:修改管理规约B:选聘物业服务企业C

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下列各项中，属于企业信用条件组成部分的有（）。 A、信用标准 B、信用期间

婴幼儿最常见的贫血是 A、中毒性贫血 B、再生障碍性贫血 C、营养性混

由出口加工区运往境内的区外维修、测试的机器设备，应自运出之日起（）运回加工区。

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