某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元，则此次转让房产应交纳的土地增值税为（）。A.250万元 B.205万元 C.240万元 D.150万元

admin2020-12-24 39

问题某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元，则此次转让房产应交纳的土地增值税为（）。

选项 A.250万元
B.205万元
C.240万元
D.150万元

答案B

解析新教材P270 计算增值额：800-300=500（万元），增值额与扣除项目金额比值：500/300=1.66 税率为50%，速算扣除系数为15%，应纳税额：500*50%-300*15%=205（万元）

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