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  3. 王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小

王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小

昕玥2020-05-20  35
问题 王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。请回答下列问题：1.王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？2.王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？3.曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？4.如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？5.如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付货款的行为，其主张能否得到支持？为什么？6.如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持？为什么？
选项
答案
解析1.6间房屋应由张某、王乙、王小甲分配，其中，张某分得4间，王乙、王小甲各分得1间。因6间房屋系王某和张某的共同财产，王某死后，张某应获得其中的3间，余下3间在第一顺序继承人间平均分配，张某、王乙为第一顺序继承人，王甲先于王某死亡，其子王小甲享有代位继承权，故王某的3间房屋由张某、王乙、王小甲每人分得1间。2.有效。该6间房屋虽属共有财产，但该转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某的同意，转让协议有效。3.有效。买卖合同是诺成性合同，自双方当事人达成合意时生效。该两份合同不存在法定的无效因素。4.不能得到支持。因为曹某与钱某办理了房屋过户手续，取得了房屋的所有权。曹某属于嗣后履行不能，对此，朱某只能要求曹某承担违约责任。5.可以。债务人放弃其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销其放弃债权的行为。6.不能。专属于债务人自身的债权，债权人不得代位行使。
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