王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付...

admin2020-12-24 19

问题王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某若想减少月还款额，其可采取的办法为（）。

选项 A.增加首付款
B.减少贷款金额
C.减少住房公积金贷款
D.延长贷款期限

答案ABD

解析增加首付款即为减少贷款额度，贷款额度降低月还款额减少；展期是指借款人与贷款人协商，在原来约定的贷款期限基础上适当延长贷款期限，但延长后的总贷款期限不得超过贷款人规定的最长贷款期限，展期后借款人每月还款额会相应减少。

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依照《中华人民共和国邮政法（修订草案）规定》，因国家安全或者追查刑事犯罪需要，有权对有关邮件、快件依法进行查验、扣留的是()。A:公安机关B:交通管理机关C

下列关于《邮政法》的论述中，正确的有()。A:《邮政法》规定了邮政行政机构的设置B:《邮政法》规定了邮政企业的经营管理活动C:《邮政法》包含对邮政服务行为的

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以下有关内源性感染预防原则的叙述错误的是 A、避免扰乱病人的正常防御机制 B

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需要对特种设备制造过程进行监督检验的特种设备有（　）等。2007年

患者，女性，57岁，2周前出现间断无痛性全程血尿，近2天来加重伴有血块，B型超声

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“吃大锅饭”容易导致消极怠工，这属于（）现象。A.社会促进B.社会逍遥C.群体干扰D.群体极化

血小板生成减少的出血性疾病为A.特发性血小板减少性紫癜B.再生障碍性贫血C.DICD.脾功能亢进E.过敏性紫癜

治疗沙眼的药物有A.四环素眼膏B.磺胺醋酸納（乙酰磺胺）滴眼剂C.氣霉素滴眼液D.妥布霉素滴眼液E.润舒

当企业资产负债率低时，对其正确的评价有（）。A.说明企业财务风险大B.可能没有充分发挥财务杠杆作用C.说明企业财务风险小D.企业债务负担重

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