王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付...

admin2020-12-24 31

问题王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某若想减少月还款额，其可采取的办法为（）。

选项 A.增加首付款
B.减少贷款金额
C.减少住房公积金贷款
D.延长贷款期限

答案ABD

解析增加首付款即为减少贷款额度，贷款额度降低月还款额减少；展期是指借款人与贷款人协商，在原来约定的贷款期限基础上适当延长贷款期限，但延长后的总贷款期限不得超过贷款人规定的最长贷款期限，展期后借款人每月还款额会相应减少。

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免疫复合物性肾小球肾炎的病灶 A．依赖于红细胞和补体 B．致尿量增多 C．

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男性，65岁。既往有糖尿病病史。患者急性发病后四肢不能动弹，不能言语，不能吞咽，

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我国《典当管理办法》规定：绝当物估价金额不足()万元的，典当行可以自行变卖或者折价处理。A:1B:2C:3D:5

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