王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付...

admin2020-12-24 34

问题王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某若想减少月还款额，其可采取的办法为（）。

选项 A.增加首付款
B.减少贷款金额
C.减少住房公积金贷款
D.延长贷款期限

答案ABD

解析增加首付款即为减少贷款额度，贷款额度降低月还款额减少；展期是指借款人与贷款人协商，在原来约定的贷款期限基础上适当延长贷款期限，但延长后的总贷款期限不得超过贷款人规定的最长贷款期限，展期后借款人每月还款额会相应减少。

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为了更好地为用户服务，服务企业应加强对员工的管理，具体包括()。A:在招聘员工时既要考虑员工的工作技能和知识，也要考虑员工对从事服务工作的兴趣B:在对一线员工

我国《电信条例》明确规定了电信资源的()。A:所有权B:管理权C:使用者义务D:分配方式E:出租和转让的条件及价格

关于项目活动与项目生命周期的说法，正确的有()。A:项目的资源投入主要集中在项目的开发阶段B:项目团队的大部分工作和费用支出通常都发生在项目的实施阶段C:

下列各项工作中，属于项目管理过程组中的收尾过程的有()。A:项目可行性研究B:项目进度评测C:项目正式验收D:项目文件存档E:制定项目章程

关于电信运营支撑系统(OSS)的说法，正确的有()。A:OSS只是一个计算机系统，与企业的业务流程无关B:OSS采用现代IT技术和IT管理方法C:OSS主

根据《电信条例》的规定，申请经营增值电信业务必须具备的条件包括()。A:申办者必须是依法设立的公司B:申办者应有必要的资金保证C:申办者的股权结构中，国有股

根据《中华人民共和国邮政法（修订草案）》，邮政管理部门实施监督管理时，应遵循的原则有()。A:公开、公平、公正B:鼓励竞争C:促进发展D:效益优先E:效

依照《中华人民共和国邮政法（修订草案）规定》，因国家安全或者追查刑事犯罪需要，有权对有关邮件、快件依法进行查验、扣留的是()。A:公安机关B:交通管理机关C

下列关于《邮政法》的论述中，正确的有()。A:《邮政法》规定了邮政行政机构的设置B:《邮政法》规定了邮政企业的经营管理活动C:《邮政法》包含对邮政服务行为的

在通信项目管理中，为保证通信项目的质量，需要严格控制项目的()。A:前试验阶段B:定义阶段C:预算阶段D:试运行阶段E:收尾阶段

通常情况下，耐火浇注料搅拌均匀后应在()min内完成浇注。

男，52岁，近2个月来排便次数增多，有肛门坠胀感及里急后重，粪便形细，常有粘液血

县级以上人民政府卫生行政主管部门应当指定机构负责开展突发事件的

每100kcal热量的馄合膳食产生的内生水是 A.8ml B.

满族人饮食中喜欢的食品有（）。A.白肉血肠B.猪肉酸菜炖粉条C.饺子D.手扒肉E.麻婆豆腐

关节尿酸炎是一种罕见的严重关节疾病。一种传统的观点认为，这种疾病曾于2500年前在古埃及流行，其根据是在所发现的那个时代的古埃及木乃伊中，有相当高的比例可...

炒黄法一般火力是A:文火B:中火C:武火D:先武火后文火E:先文火后武火

阿托品对眼的作用是A:散瞳、升高眼压、视近物不清B:散瞳、升高眼压、视远物不清C:缩瞳、降低眼压、视远物不清D:缩瞳、降低眼压、视近物不清E:散瞳、降低

对于断层的叙述，错误的是（　　）。A.断层的四要素是断层面、断层线、断盘、断距B.断层线的形态决定断层面的形状和地面的起伏情况C.当断层面直立时则无上盘

劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决（）日内向人民法院提起诉讼。A.7B.15C.30D.60

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