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  3. 某建筑工程，建设单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201

某建筑工程，建设单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201

恬恬2020-05-20  19
问题 某建筑工程，建设单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定：工期为302天，施工日期为2014年3月1日至12月27日。工期每提前1天，承包商可以获得提前工期奖励1.5万元；工期每拖后1天，承包商需承担违约金1.8万元。建设单位负责设备的采购，甲施工单位经建设单位同意后将设备安装工程分包给乙安装单位。开工前承包商提交并经过总监理工程师批准的施工总进度计划如图1所示（时间单位：天）。     工程实施过程中发生了下列事件，并经专业监理工程师审查，情况属实。事件1：由于业主不能及时提供场地，施工方于2014年3月4日才进场开始作业，要求补偿延期开工造成的实际损失3万元，并推迟3天合同工期。事件2：C工作是土方开挖工程，开挖时遇到了难以预料的暴雨天气，C工作实际持续时间延长了12天。甲施工单位申请顺延工期12天，补偿直接经济损失10万元。事件3：甲施工单位将安装工作G分包给乙施工单位，分包合同工期为56天。乙施工单位完成设备安装后，单机无负荷试车没有通过，经分析是设备本身出现问题。经设备制造单位修理，第二次试车合格。由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元，G工作实际持续时间延长了14天。乙施工单位向甲施工单位提出索赔后，甲施工单位向项目监理机构提出顺延工期和补偿费用的要求。事件4：I工作是主体结构工程，甲施工单位计划采用新的施工工艺，并向项目监理机构报送了具体方案，经审批后组织了实施。最终降低10万元的施工成本，但I工作实际持续时间延长了5天。
选项 (10) 、分包指出承包商针对事件1、2、3中的工期和费用索赔是否合理？说明理由。(11) 、依次计算事件1、2、3中可以索赔事件的索赔工期和费用。(12) 、事件4中，请从经济角度分析施工方采用新的施工技术是否合理？说明理由。(13) 、如果工程最终在2014年12月30日完成，承包商是可获得提前工期奖还是需承担违约金？相应的数额是多少？
答案
解析(10) 事件1中，工期和费用索赔合理。理由：不能及时提供场地属建设单位责任。事件2中，工期索赔合理。费用索赔不合理。理由：不可抗力造成的损失各自承担，造成工期延误的可以索赔工期。事件3中，工期和费用索赔合理。理由：建设单位负责设备的采购，因设备本身出现问题造成的延误和费用损失应由建设单位承担。(11) 事件1中，可以索赔工期3天，索赔费用3万元。事件2中，可以索赔工期1天，从网络计划中可看出，C工作延长12天，C工作总时差=86-75=11天，只影响工期1天，故只批准顺延工期1天。费用不能索赔。事件3中，可以索赔工期2天，从网络计划中可看出，G工作延长14天，G工作总时差=75+12+90-80-85=12天，只影响工期2天，故只批准顺延工期2天。可获得费用补偿=2+3+1=6万元。（修理的5万元是由设备制造单位修理的费用，不属于施工方索赔的费用）共可以索赔工期=3+1+2=6天，索赔费用=3+6=9万元。(12)施工方采用新的施工技术合理。延长5天工期，承包方需要承担的违约金=1.8×5=9万元，而施工方因此降低了10万元＞9万元违约金，所以应采用新技术来施工。 (13)承包商可获得提前工期奖。原合同工期为12月27日完工，可以索赔工期6天，施工方实际完工日期12月30日，所以提前了6-3=3天完成工程，可以获得提前工期奖=3×1.5=4.5万元。
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