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  3. 2018年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得不含增值税转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费60万元...

2018年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得不含增值税转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费60万元...

admin2020-12-24  57
问题 2018年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得不含增值税转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费60万元，转让该土地时计算土地增值税前准予扣除的税费为16.8万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。
选项 A.373.50
B.450.00
C.570.08
D.761.60
答案C
解析未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。可扣除项目=1200+60+16.8=1276.8（万元），增值额 =2800-1276.8=1523.2（万元）增值率=1523.2÷1276.8=119.30%，应纳土地增值税税额=1523.2×50%-1276.8×15%=570.08（万元）
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