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  3. 房地产企业A在某城市主要经营高端住宅项目，该城市高端住宅市场竞争激烈，A地产企业

房地产企业A在某城市主要经营高端住宅项目，该城市高端住宅市场竞争激烈，A地产企业

恬恬2019-12-17  8
问题 房地产企业A在某城市主要经营高端住宅项目，该城市高端住宅市场竞争激烈，A地产企业与主要的竞争对手B、C的竞争态势矩阵如表5-17所示。　　表5-17 A、B、C公司的竞争态势矩阵　　【问题】　　为了进一步拓展业务范围，A公司欲进入该城市的中端住宅市场，为此委托了一家咨询公司，咨询公司认为，目前该城市中端住宅市场已经成熟，市场条件完善，正是进入该市场的最佳时机。　　（1）与B、C公司相比，A公司的竞争优势体现在哪里　　（2）根据咨询公司提出的意见，试判断该城市的中端住宅市场处于产品的哪个生命周期　　（3）A公司是否应该接受咨询公司的建议，并说明理由。
选项
答案
解析　　（1）该城市高端住宅市场的竞争态势矩阵如表5-18所示：　　表5-18　高端住宅市场的竞争态势矩阵[img]/upload/tiku/51/9381113_1.png[/img]　　从计算结果来看，A公司的加权强势得分为4.3分，B公司的加权强势得分为3.7分，C公司的加权强势得分为3.75分，因此可以看出，A公司的竞争实力要明显强于B、C公司。　　（2）该城市的中端住宅市场处于产品生命期的成熟期。　　（3）A公司不应接受咨询公司的建议。因为进入某产品市场最佳时期是成长期。在成熟期市场竞争激烈，企业进入的门槛很高。A公司的资金和技术实力较为薄弱，不适合在成熟期进入中端住宅市场。
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