下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。A、可改扩建的旧房 B、已为最高最佳利用的现房 C、房地产开发用地 D、已停工的商品房建设工程

admin2020-12-24 43

问题下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。

选项 A、可改扩建的旧房
B、已为最高最佳利用的现房
C、房地产开发用地
D、已停工的商品房建设工程

答案B

解析考察价格开发法的适用范围。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nZ6KKKKQ

相关试题推荐

下列法规中，属于建设部门规章的是（　　）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》
建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、
根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（　　）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（　　）年。A.2B.4C.6D.8
建设工程监理实施程序包括（　　）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项
建设工程合同承包人的义务有（　　）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（　　）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目
《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似
建设工程造价的计价特点有()。A:单件性计价B:双价性计价C:多次性计价D:按工程构成的分部组合计价E:甲、乙双方共同计价
关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A:监理单位的全部监理活动必须按照上述三个文件开展B:它们共同构成了建设工程监理工作的操作性文件C

随机试题

企业在中期票据发行文件中约定的投资者保护机制具体包括（）。 Ⅰ.应对企业信用
（）使用两个可能相关的变量数据用点画在坐标图上，通过观察分析来判断两个变量之间的
某12层现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，房屋高度45m，抗震设防烈度8度（0.2
从外伸梁上取出四个应力单元体，如图所示，其中错误的是（　　）。
中药注射剂制备时，药材的提取溶剂是 A.自来水B.纯化水 C.注射用水
原发性肝癌肝外血行转移最常见的部位是A.肺B.脑C.肝脏D.骨髓E.腹膜
某慢性肾炎患者。血压160/100mmHg，中度水肿，给降压利尿药治疗，应首选A:氢氯噻嗪B:利血平C:胍乙啶D:硝普钠E:螺内酯
采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。()
在小组工作模式中，强调提升组员的社会意识和社会责任感，以及促进组员的自我发展和社会参与能力的是()。A:发展模式B:社会目标模式C:互惠模式D:治疗模式
按照家庭生产理论的观点，正确的说法是()。A.一个家庭的可利用时间可以分为市场工作时间和家庭生产时间B.一个家庭不会把它生产出来的家庭物品看成是效用的

下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。A、可改扩建的旧房 B、已为最高最佳利用的现房 C、房地产开发用地 D、已停工的商品房建设工程

下列法规中，属于建设部门规章的是（ ）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（ ）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（ ）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（ ）年。A.2B.4C.6D.8

建设工程监理实施程序包括（ ）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项

建设工程合同承包人的义务有（ ）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（ ）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（ ）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

建设工程造价的计价特点有()。A:单件性计价B:双价性计价C:多次性计价D:按工程构成的分部组合计价E:甲、乙双方共同计价

关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A:监理单位的全部监理活动必须按照上述三个文件开展B:它们共同构成了建设工程监理工作的操作性文件C

企业在中期票据发行文件中约定的投资者保护机制具体包括（）。 Ⅰ.应对企业信用

（）使用两个可能相关的变量数据用点画在坐标图上，通过观察分析来判断两个变量之间的

某12层现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，房屋高度45m，抗震设防烈度8度（0.2

从外伸梁上取出四个应力单元体，如图所示，其中错误的是（ ）。

中药注射剂制备时，药材的提取溶剂是 A.自来水B.纯化水 C.注射用水

原发性肝癌肝外血行转移最常见的部位是A.肺B.脑C.肝脏D.骨髓E.腹膜

某慢性肾炎患者。血压160/100mmHg，中度水肿，给降压利尿药治疗，应首选A:氢氯噻嗪B:利血平C:胍乙啶D:硝普钠E:螺内酯

采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。()

在小组工作模式中，强调提升组员的社会意识和社会责任感，以及促进组员的自我发展和社会参与能力的是()。A:发展模式B:社会目标模式C:互惠模式D:治疗模式

按照家庭生产理论的观点，正确的说法是()。A.一个家庭的可利用时间可以分为市场工作时间和家庭生产时间B.一个家庭不会把它生产出来的家庭物品看成是效用的

下列法规中，属于建设部门规章的是（　　）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（　　）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（　　）年。A.2B.4C.6D.8

建设工程监理实施程序包括（　　）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项

建设工程合同承包人的义务有（　　）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（　　）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

从外伸梁上取出四个应力单元体，如图所示，其中错误的是（　　）。