下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。A、可改扩建的旧房 B、已为最高最佳利用的现房 C、房地产开发用地 D、已停工的商品房建设工程

admin2020-12-24 69

问题下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。

选项 A、可改扩建的旧房
B、已为最高最佳利用的现房
C、房地产开发用地
D、已停工的商品房建设工程

答案B

解析考察价格开发法的适用范围。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nZ6KKKKQ

相关试题推荐

下列法规中，属于建设部门规章的是（　　）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》
建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、
根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（　　）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（　　）年。A.2B.4C.6D.8
建设工程监理实施程序包括（　　）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项
建设工程合同承包人的义务有（　　）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（　　）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目
《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似
建设工程造价的计价特点有()。A:单件性计价B:双价性计价C:多次性计价D:按工程构成的分部组合计价E:甲、乙双方共同计价
关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A:监理单位的全部监理活动必须按照上述三个文件开展B:它们共同构成了建设工程监理工作的操作性文件C

随机试题

对传染病人的隔离而使个体活动受到限制，家属提出的有悖于医德要求的是 A．维护患
下列哪项是宫颈癌Ⅰ期的主要表现 A、肿瘤局限于宫颈（累及宫体可以被忽略）
为防止炉前操作人员导致灼烫、烧伤事故，应配备的劳动防护用品说法错误的是（）。
“意大利是一个典型国家，自从现代世界的曙光在那里升起的那个时代以来，它产生过许多
现金规划的核心是建立()基金。
混合痔的好发部位是
A通过观察可知，若按面积考虑，第一组图形明显不符。因此，需从阴影方面考虑。第一组图形共有三种阴影顺序，依此类推，第二组图形也应按此顺序。故正确答案为A。
下列不属于商业银行代理业务中的操作风险的是（　　）。A.业务员贪污或截留代理业务手续费B.客户通过代理收付款进行洗钱活动C.委托方伪造收付款凭证骗取资金D
证券登记是指证券登记结算机构为（）建立和维护证券持有人名册的行为。A、证监会B、证券发行人C、证券公司D、投资者
门脉高压发生消化道出血的主要原因是A:食管下端和胃底静脉曲张B:腹壁和脐周静脉曲张C:胃黏膜糜烂、出血D:痔静脉曲张E:脾功能亢进

下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。A、可改扩建的旧房 B、已为最高最佳利用的现房 C、房地产开发用地 D、已停工的商品房建设工程

下列法规中，属于建设部门规章的是（ ）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（ ）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（ ）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（ ）年。A.2B.4C.6D.8

建设工程监理实施程序包括（ ）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项

建设工程合同承包人的义务有（ ）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（ ）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（ ）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

建设工程造价的计价特点有()。A:单件性计价B:双价性计价C:多次性计价D:按工程构成的分部组合计价E:甲、乙双方共同计价

关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A:监理单位的全部监理活动必须按照上述三个文件开展B:它们共同构成了建设工程监理工作的操作性文件C

对传染病人的隔离而使个体活动受到限制，家属提出的有悖于医德要求的是 A．维护患

下列哪项是宫颈癌Ⅰ期的主要表现 A、肿瘤局限于宫颈（累及宫体可以被忽略）

为防止炉前操作人员导致灼烫、烧伤事故，应配备的劳动防护用品说法错误的是（）。

“意大利是一个典型国家，自从现代世界的曙光在那里升起的那个时代以来，它产生过许多

现金规划的核心是建立()基金。

混合痔的好发部位是

A通过观察可知，若按面积考虑，第一组图形明显不符。因此，需从阴影方面考虑。第一组图形共有三种阴影顺序，依此类推，第二组图形也应按此顺序。故正确答案为A。

下列不属于商业银行代理业务中的操作风险的是（ ）。A.业务员贪污或截留代理业务手续费B.客户通过代理收付款进行洗钱活动C.委托方伪造收付款凭证骗取资金D

证券登记是指证券登记结算机构为（）建立和维护证券持有人名册的行为。A、证监会B、证券发行人C、证券公司D、投资者

门脉高压发生消化道出血的主要原因是A:食管下端和胃底静脉曲张B:腹壁和脐周静脉曲张C:胃黏膜糜烂、出血D:痔静脉曲张E:脾功能亢进

下列法规中，属于建设部门规章的是（　　）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（　　）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（　　）年。A.2B.4C.6D.8

建设工程监理实施程序包括（　　）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项

建设工程合同承包人的义务有（　　）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（　　）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

下列不属于商业银行代理业务中的操作风险的是（　　）。A.业务员贪污或截留代理业务手续费B.客户通过代理收付款进行洗钱活动C.委托方伪造收付款凭证骗取资金D