下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。A、可改扩建的旧房 B、已为最高最佳利用的现房 C、房地产开发用地 D、已停工的商品房建设工程

admin2020-12-24 38

问题下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。

选项 A、可改扩建的旧房
B、已为最高最佳利用的现房
C、房地产开发用地
D、已停工的商品房建设工程

答案B

解析考察价格开发法的适用范围。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nZ6KKKKQ

相关试题推荐

下列法规中，属于建设部门规章的是（　　）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》
建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、
根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（　　）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（　　）年。A.2B.4C.6D.8
建设工程监理实施程序包括（　　）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项
建设工程合同承包人的义务有（　　）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（　　）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目
《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似
建设工程造价的计价特点有()。A:单件性计价B:双价性计价C:多次性计价D:按工程构成的分部组合计价E:甲、乙双方共同计价
关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A:监理单位的全部监理活动必须按照上述三个文件开展B:它们共同构成了建设工程监理工作的操作性文件C

随机试题

正常足月儿生后母乳喂养开奶时间是 A、出生后15分钟～2小时 B、出生后立
运营隧道结构检查是隧道运营管理中的一项重要工作，通过结构检查，了解隧道土建结构技
天然石料按其开采加工程度的不同分为（）
鲁迅的著作不是一天能读完的，《狂人日记》是鲁迅的著作，因此，《狂人日记》不是一天
普济消毒饮中配伍升麻、柴胡的用意是 A.疏散风热B.发散郁火C.引药上达
下面关于高压电器过载能力说法正确的是（）。A.1.05倍电器额定电流；B.1.3倍电器额定电流；C.2倍电器額定电流；D.没有明确的过栽能力。
负荷无功功率的大幅度快速变化，主要影响电能质量指标中的（）A.电压不平衡度；B电压波动和闪变；C.波形；D.频率，
以下说法错误的是（）。A：溶液剂系指药物溶解于溶剂中所形成的澄明液体制剂B：糖浆剂系指含药物的浓蔗糖水溶液C：涂膜剂系指原料药物溶解或分散于含膜材料溶剂中
税率是对征税对象的征收比例或征收额度，有比率税率和定额税率等好几种。()
会计机构向本单位档案机构移交会计档案时，正确的移交手续是()。A．编制移交清册，填写移交清单B．在账簿使用日期栏填写移交日期C．交接双方核对无误后在

下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。A、可改扩建的旧房 B、已为最高最佳利用的现房 C、房地产开发用地 D、已停工的商品房建设工程

下列法规中，属于建设部门规章的是（ ）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（ ）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（ ）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（ ）年。A.2B.4C.6D.8

建设工程监理实施程序包括（ ）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项

建设工程合同承包人的义务有（ ）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（ ）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（ ）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

建设工程造价的计价特点有()。A:单件性计价B:双价性计价C:多次性计价D:按工程构成的分部组合计价E:甲、乙双方共同计价

关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的说法，正确的有()。A:监理单位的全部监理活动必须按照上述三个文件开展B:它们共同构成了建设工程监理工作的操作性文件C

正常足月儿生后母乳喂养开奶时间是 A、出生后15分钟～2小时 B、出生后立

运营隧道结构检查是隧道运营管理中的一项重要工作，通过结构检查，了解隧道土建结构技

天然石料按其开采加工程度的不同分为（）

鲁迅的著作不是一天能读完的，《狂人日记》是鲁迅的著作，因此，《狂人日记》不是一天

普济消毒饮中配伍升麻、柴胡的用意是 A.疏散风热B.发散郁火C.引药上达

下面关于高压电器过载能力说法正确的是（）。A.1.05倍电器额定电流；B.1.3倍电器额定电流；C.2倍电器額定电流；D.没有明确的过栽能力。

负荷无功功率的大幅度快速变化，主要影响电能质量指标中的（）A.电压不平衡度；B电压波动和闪变；C.波形；D.频率，

以下说法错误的是（）。A：溶液剂系指药物溶解于溶剂中所形成的澄明液体制剂B：糖浆剂系指含药物的浓蔗糖水溶液C：涂膜剂系指原料药物溶解或分散于含膜材料溶剂中

税率是对征税对象的征收比例或征收额度，有比率税率和定额税率等好几种。()

会计机构向本单位档案机构移交会计档案时，正确的移交手续是()。A．编制移交清册，填写移交清单B．在账簿使用日期栏填写移交日期C．交接双方核对无误后在

下列法规中，属于建设部门规章的是（　　）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（　　）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（　　）年。A.2B.4C.6D.8

建设工程监理实施程序包括（　　）。A.参与验收，签署建设工程监理意见B.规范化地开展监理工作C.执行各专业监理实施细则D.编制建设工程监理规划E.确定项

建设工程合同承包人的义务有（　　）。A.应当亲自完成工程建设任务B.应当接受发包人的检查C.应当按照约定的期限交付合格的工作成果D.及时检查隐蔽工程E.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（　　）。A.国有资金占投资总额50%以上的建设项目

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似