A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 68

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

D银行对在建工程项目享有（）。

选项 A.所有权
B.用益权
C.担保物权
D.债权

答案C

解析在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。担保物权是就他人的担保物依法享有优先受偿的权利。

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在市场营销活动中的工作中，（　　）阶段是房地产经纪人着重参与的阶段。A.项目筹划与地块研究B.产品设计与规划C.项目策划与销售D.产品售后与回访

在房地产市场营销活动中，满足客户需求是通过（　　）向客户提供房地产产品来实现的。A.设计客户导向的营销战略B.理解市场和客户的需求、欲望C.房地产开发商和存

下列调查项目中，属于房地产消费行为调查的是（　　）。A.市场需求饱和点调查B.客户实际支付能力调查C.房地产价格敏感度调查D.房地产产品位置要求调查

下列各项不属于房地产市场的基本特征的是（　　）。A.区域性B.交易复杂性C.完全竞争性D.供给滞后性

开展房地产市场调查活动时，应首先（　　）。A.确定调查的问题和调研目标B.制定调研计划C.对项目进行分析和研究D.写市场分析报告

关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（　　）。A.由交易双方协议定价B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.

房地产市场上的房地产经纪机构，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为B.市场调查C.提供信息D.阻碍交易行为

房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（　　）。A.考察与监督计划的执行B.项目筹划与地块研究C.产品设计与规划D.项目策划与销售

房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（　　）的特征。A.受区域影响大B.花费时间较长C.受消费者预测影响大D.受法

下列各项不符合失业保险费缴纳规定的是（　　）。 A、城市企事业单位按照本单位工

下列不是代谢性骨病共同特征的是 A．全身骨骼的放射性分布对称性增浓 B．中轴

行为演练的基本方法包括{pz_填空}、{pz_填空}和肯定性训练。

（）追求投资的长期增值，甘于冒风险但会准备后备计划A、保守型投资者B、中庸保守型投资者C、中庸型投资者D、中庸进取型投资者

下列心理现象不属于心理过程的是（）A.认识B.情绪情感C.需要和动机D.意志活动

关于腰椎间盘突出症体征叙述错误的是A腰椎侧突具有辅助诊断价值B多数患者有不同程度的腰部前屈活动受限C大多数患者在病变间隙的棘突旁有压痛D部分患者有

某孕妇妊娠7月，近日出现胎漏胎动，伴腰膝酸软乏力。若患者伴见口渴面赤，血色鲜红，黏稠量多，宜配合哪味药物治疗（）。A.沙参B.天门冬C.黄芩D

石膏的安全性检测A．硫化汞B．三氧化二砷C．铁盐D．可溶性汞盐E．重金属和砷盐

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