谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 31

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（　　）。

选项 A.有偿合同
B.双务合同
C.实践合同
D.要式合同

答案ABD

解析买卖合同有以下特征：①是有偿合同，买卖是商品交换最普遍的形式，其实质是以等价有偿的方式转移标的物的所有权。买卖合同是典型的有偿合同。②是双务合同，买卖双方都享有一定的权利，承担一定的义务，并且这种权利和义务存在对应关系，买方的权利就是卖方的义务，反之亦然。③是诺成合同，买卖合同自双方当事人意思表示一致即可成立，不需要交付标的物。④是非要式或者要式合同，买卖合同的成立和有效不需要具备一定的形式，但法律另有规定的除外。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ngLaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A、建设工程质量保证金应在保修期满后返还B、地基基础工程和主体结构的保修期实行终身负责制C、不同建设工程的质量保

某建设项目装修工程涉及到建筑主体和承重结构的变动，根据《建设工程质量管理条例》，建设单位在施工前应委托（）提出新的设计方案。A、监理单位B、施工承包单位C

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检的有（）。A、用于承重墙体的砌筑砂浆试块B、用于

某住宅小区施工时，承包方发现设计图纸存在错误，承包方正确的做法有（）。A、继续按照工程图纸进行施工B、由施工单位技术人员按照技术标准修改图纸C、按通常做法

关于工程质量检测机构职责的说法，正确的是（）。A、检测报告必须经检测人员签字、检测机构法定代表人签署，并加盖检测机构公章后方可生效B、检测机构对涉及结构安全

施工单位在施工过程中，发现设计图纸结构尺寸部分存在错误，其正确的做法是（）。A、按通常做法改正并施工B、依旧按图纸施工C、由施工单位技术人员修改图纸

根据《建设工程质量管理条例》，对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应当在监理人员监督下现场取样并送至检测的单位，应具备的条件是（）。A、具有相应资质等级

施工单位在工程施工中不必进行见证取样和送检的是（）。A、用于承重结构的混凝土试块B、用于承重结构的钢筋及连接接头试件C、用于分隔墙的混凝土小型砌块D、用

建设单位拟改变原设计方案，其中涉及承重结构变动，其可以采取的措施有（）。A、建设单位将原方案报建设行政主管部门审批后，方可施工B、建设单位在委托原设计单位提

关于实施安全专项施工方案的说法，正确的有（）。A、因设计、结构、外部环境等因素发生变化确需修改的，施工单位可以直接修改并实施B、施工单位应当指定专人对专项方

植物类药材显微鉴定时,加稀醋酸不溶解,加稀盐酸溶解而无气泡发生的后含物 A碳

某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于()。

患病率通常用来表示（　　）。

认为关于人的发展理论，是以精神分析的原理为基础的心理学家是（）

下表是某国2001年至2007年煤炭消费量变化及相关数据，请问下面描述正确的是（

下列词语中，加点的字读音全都正确的一组是（）。

每年春分和秋分前后，太阳穿过赤道，这段时间太阳位于地球赤道上空。由于通讯卫星多定点在赤道上空运行，在这期间，如果太阳、通信卫星和地面卫星接收天线恰巧又在一...

某中学指派李老师领学生到电影院看电影，由于入口处电影院灯光暗淡，学生陈某在台阶上不慎摔倒，致使头部受到严重伤害。对于陈某所受伤害应承担法律责任的是（　）。A

下列关于犯罪客体与犯罪对象的关系，表述正确的是（　　）。A.犯罪对象与犯罪客体是现象与本质的关系B.犯罪对象是犯罪客体的物质载体或者主体承担者，由于所有的犯罪

甲企业（一般纳税人）销售生产的A类护肤液50箱，每箱20瓶，每瓶60毫升，每瓶含税售价63.18元，货物已发，款项63180万元，已收到一半价款。销售生产...

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A、建设工程质量保证金应在保修期满后返还B、地基基础工程和主体结构的保修期实行终身负责制C、不同建设工程的质量保

某建设项目装修工程涉及到建筑主体和承重结构的变动，根据《建设工程质量管理条例》，建设单位在施工前应委托（）提出新的设计方案。A、监理单位B、施工承包单位C

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检的有（）。A、用于承重墙体的砌筑砂浆试块B、用于

某住宅小区施工时，承包方发现设计图纸存在错误，承包方正确的做法有（）。A、继续按照工程图纸进行施工B、由施工单位技术人员按照技术标准修改图纸C、按通常做法

关于工程质量检测机构职责的说法，正确的是（）。A、检测报告必须经检测人员签字、检测机构法定代表人签署，并加盖检测机构公章后方可生效B、检测机构对涉及结构安全

施工单位在施工过程中，发现设计图纸结构尺寸部分存在错误，其正确的做法是（）。A、按通常做法改正并施工B、依旧按图纸施工C、由施工单位技术人员修改图纸

根据《建设工程质量管理条例》，对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应当在监理人员监督下现场取样并送至检测的单位，应具备的条件是（）。A、具有相应资质等级

施工单位在工程施工中不必进行见证取样和送检的是（）。A、用于承重结构的混凝土试块B、用于承重结构的钢筋及连接接头试件C、用于分隔墙的混凝土小型砌块D、用

建设单位拟改变原设计方案，其中涉及承重结构变动，其可以采取的措施有（）。A、建设单位将原方案报建设行政主管部门审批后，方可施工B、建设单位在委托原设计单位提

关于实施安全专项施工方案的说法，正确的有（）。A、因设计、结构、外部环境等因素发生变化确需修改的，施工单位可以直接修改并实施B、施工单位应当指定专人对专项方

植物类药材显微鉴定时,加稀醋酸不溶解,加稀盐酸溶解而无气泡发生的后含物 A碳

某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于()。

患病率通常用来表示（ ）。

认为关于人的发展理论，是以精神分析的原理为基础的心理学家是（ ）

下表是某国2001年至2007年煤炭消费量变化及相关数据，请问下面描述正确的是（

下列词语中，加点的字读音全都正确的一组是（）。

每年春分和秋分前后，太阳穿过赤道，这段时间太阳位于地球赤道上空。由于通讯卫星多定点在赤道上空运行，在这期间，如果太阳、通信卫星和地面卫星接收天线恰巧又在一...

某中学指派李老师领学生到电影院看电影，由于入口处电影院灯光暗淡，学生陈某在台阶上不慎摔倒，致使头部受到严重伤害。对于陈某所受伤害应承担法律责任的是（ ）。A

下列关于犯罪客体与犯罪对象的关系，表述正确的是（ ）。A.犯罪对象与犯罪客体是现象与本质的关系B.犯罪对象是犯罪客体的物质载体或者主体承担者，由于所有的犯罪

甲企业（一般纳税人）销售生产的A类护肤液50箱，每箱20瓶，每瓶60毫升，每瓶含税售价63.18元，货物已发，款项63180万元，已收到一半价款。销售生产...

患病率通常用来表示（　　）。

认为关于人的发展理论，是以精神分析的原理为基础的心理学家是（）

某中学指派李老师领学生到电影院看电影，由于入口处电影院灯光暗淡，学生陈某在台阶上不慎摔倒，致使头部受到严重伤害。对于陈某所受伤害应承担法律责任的是（　）。A

下列关于犯罪客体与犯罪对象的关系，表述正确的是（　　）。A.犯罪对象与犯罪客体是现象与本质的关系B.犯罪对象是犯罪客体的物质载体或者主体承担者，由于所有的犯罪