2. 财务会计
  3. 单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有（　）。

单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有（　）。

天天题库2019-12-17  38
问题 单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有（　）。
选项 A. 专利及专有技术 B. 商铺或写字楼 C. 可出租的机器设备 D. 单台机器设备 E. 非上市交易的股票
答案ABCE
解析在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：（1）无形资产，包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。（2）房地产。通常是具有收益性的房产类别，比如商铺、酒店、写字楼等。（3）机器设备。一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。（4）其他资产。比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产等。
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