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财务会计
单项资产评估中,收益法通常被用来评估的类型有( )。
单项资产评估中,收益法通常被用来评估的类型有( )。
天天题库
2019-12-17
44
问题
单项资产评估中,收益法通常被用来评估的类型有( )。
选项
A. 专利及专有技术 B. 商铺或写字楼 C. 可出租的机器设备 D. 单台机器设备 E. 非上市交易的股票
答案
ABCE
解析
在单项资产评估中,收益法通常被用于以下类型资产的评估:(1)无形资产,包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。(2)房地产。通常是具有收益性的房产类别,比如商铺、酒店、写字楼等。(3)机器设备。一般情形下,单台机器设备很难独立产生收益,因此该类型资产不易采用收益法进行评估。对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备,可以采用收益法进行评估。(4)其他资产。比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产等。
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