首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于房地产变现能力的说法,正确的有( )。
关于房地产变现能力的说法,正确的有( )。
书海库
2019-12-17
44
问题
关于房地产变现能力的说法,正确的有( )。
选项
A.特殊厂房通常比标准厂房的变现能力弱B.大型商场通常比小店铺的变现能力弱C.在建工程比现房的变现能力弱D.熟地通常比毛地的变现能力弱E.房地产在卖方市场下通常比在买方市场下的变现能力弱
答案
ABC
解析
本题考查的是变现能力。不同类型的房地产及在不同的房地产市场状况下,变现能力会不同。影响因素主要有:房地产的通用性、房地产的独立使用性、房地产的可分割转让性、房地产的价值大小、房地产的区位、房地产的开发程度、该类房地产的市场状况。选项A,该房地产的通用性,即是否常见、是否被普遍使用。通用性越差的房地产,如用途越专业化的房地产,使用者的范围越窄,越不容易找到买者,变现能力越弱。例如,厂房一般比住宅的变现能力弱;厂房中,特殊厂房一般比标准厂房的变现能力弱。选项B,该房地产的价值大小,由于受支付能力的限制,价值越大的房地产,常越不容易找到买者,变现能力会越弱。例如,面积较大的住宅一般比面积较小的住宅变现能力弱,大型商场一般比小店铺的变现能力弱;选项C,该房地产的开发程度,通常情况下,开发程度越低的房地产,不确定因素越多,变现能力会越弱。例如,生地、毛地一般比熟地的变现能力弱,在建工程一般比现房的变现能力弱。参见教材P66。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nlg9KKKQ
相关试题推荐
高原气候,是指高原条件下形成的气候。下列关于高原气候的说法不正确的一项是()。
下列关于公文整理归档的说法错误的是()。
关于日环食、金星凌日等天文奇观的说法正确的是()。
下列关于“秦岭—淮河”一线说法错误的是()。
下列关于请示的说法正确的是()。
下列关于公文的复制、汇编操作说法错误的是()。
计算机具有逻辑判断能力,所以说具有人的全部智能。()
下列说法中,()是不正确的。
下列选项中,关于“世界之最”说法错误的有()。
下列说法错误的一项是()。
随机试题
腕关节屈曲活动度的测量方法正确的是 A.前臂完全旋前 B.轴心在腕背侧中点
下列血液制品属血浆成分的是 A、冷沉淀 B、红细胞制剂 C、血小板制剂
关于“大五”和“大七”人格理论,下列说法正确的是()。
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是
东汉时期崔寔撰写的____被认为是“中国古代农书中农家月令这一系统最早的代表作”。(出题单位:山东科技报社推荐单位:山东学习平台)A、《礼记?月令》B、《农
根尖周炎可以出现的疼痛是A.定点性咀嚼痛B.阵发性闪电样痛C.机械性刺激痛D.咬合痛、叩痛E.疼痛不定位,夜间加重
符合子宫内膜增生症的病理变化是A.子宫内膜增厚B.子宫内膜腺体增生C.子宫内膜腺体囊性扩张D.子宫内膜腺上皮异型性增生
通便灵胶囊和苁蓉通便口服液的共同功能是A.润肠通便B.行气逐水C.健脾利湿D.活血化瘀E.滋阴补肾
渗透变形-般可分为( )等类型。 A.流土B.滑坡C.管涌D.接触流失E.接触冲刷
为实现良好的销售业绩,甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是()。A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单B.在E市高速公路旁设立户外大型广告牌C.在高尔