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下列行为中,不属于出租人单方解除合同的情形的是 ( )。A、 将承租的房屋擅自转租 B、 擅自变动房屋建筑主体 C、 承租人在合理期限内未支付租金 D、 因不
下列行为中,不属于出租人单方解除合同的情形的是 ( )。A、 将承租的房屋擅自转租 B、 擅自变动房屋建筑主体 C、 承租人在合理期限内未支付租金 D、 因不
admin
2020-12-24
34
问题
下列行为中,不属于出租人单方解除合同的情形的是 ( )。
选项
A、 将承租的房屋擅自转租
B、 擅自变动房屋建筑主体
C、 承租人在合理期限内未支付租金
D、 因不可抗力致使合同不能继续履行
答案
D
解析
出租人单方解除的情形主要有:①承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的;②承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的;③承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋,致使房屋受损的;④承租人在合理期限内未支付租金的;⑤不定期租赁,出租人在合理期限之前通知承租人的;⑥法律、法规规定的其他可以提前解除租赁合同的。
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