下列行为中，不属于出租人单方解除合同的情形的是（　　）。A、将承租的房屋擅自转租 B、擅自变动房屋建筑主体 C、承租人在合理期限内未支付租金 D、因不

admin2020-12-24 36

问题下列行为中，不属于出租人单方解除合同的情形的是（　　）。

选项 A、将承租的房屋擅自转租
B、擅自变动房屋建筑主体
C、承租人在合理期限内未支付租金
D、因不可抗力致使合同不能继续履行

答案D

解析出租人单方解除的情形主要有：①承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；②承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的；③承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的；④承租人在合理期限内未支付租金的；⑤不定期租赁，出租人在合理期限之前通知承租人的；⑥法律、法规规定的其他可以提前解除租赁合同的。

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2009年4月以来，国内房价快速上涨，房地产开发商疯狂竞购土地，北京一块地拍卖出

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