2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则...

admin2020-12-24 45

问题 2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是（）。

选项 A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B.王某转租该套住房，应当经李某同意
C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.刘某承租该住房的期限最长为3年

答案D

解析A项，房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续。D项，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。题中，原房屋租赁合同剩余期限为2年，所以刘某承租该住房的期限最长为2年。

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下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。A、住房公积金分为国管单位和市管单位两种B、住房公积金贷款年限一般为1～10年C、住房公积金贷款对象为在住房公

物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（　　）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。A、项目负责人B、物业管理人员C、销售人员D、工程人员

个人住房抵押消费贷款主要适用人群为（　　）。A、个体经营者B、公司管理人员C、全款购房，现有资金需求的借款人D、贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需E

个人住房抵押消费贷款的主要优点有（　　）。A、贷款金额较多B、贷款利率较低C、贷款期限较长D、方式较为灵活E、贷款主体资格的审查较为宽松

存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（　　）。A、办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人B、房屋交付中的房屋实物交付和不

住房公积金贷款是一种（　　）担保委托代款。A、强制性B、政策性C、商业性D、自由性

在计算单笔住房公积金的贷款最高额度时，家庭月均收入应扣除（　　）。A、债务利息B、物业服务费C、一定额度的生活费D、房屋登记手续费

开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（　　）。A、应缴纳3％的房屋验收费B、应缴纳5％的房屋验收

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式的表述”，错误的是（　　）。A、抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户B、抵押消费贷款

个人住房抵押消费贷款的执行利率按照中国人民银行的基准利率上浮（　　）。A、20％～35％B、10％～25％C、10％～35％D、10％～30％

国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由（　　）人民政府土

某体育馆工程，某办公室工程，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地下室顶板采用

对于在储煤仓、煤塔进行清理、检修作业的人员，下列劳动防护用品配备错误的是（）

工作票应使用黑色或蓝色的钢（水）笔或圆珠笔填写与签发，一式两份，内容应正确，填写

某局办公室共有10个文件柜按序号一字排开。其中1个文件柜只放上级文件，2个只放本

共用题干某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主王

乡间读书过个年一近年关，苍茫的岁末时分总是格外地撩动着城里游子的心境。一时间周围总像有声音在急不可待地催促我踏上归家的行程，收拾好行李，常常丢三落四...

投资者教育的内容不包括（）。A.投资决策教育B.资产配置教育C.权益保护教育D.风险判断教育

下列关于利用审计报告的说法中，不正确的是（　）。A.采用资产基础法评估，评估专业人员应当尽可能获取被评估企业经审计后的财务报表B.利用审计报告时，应当注意审计

下列不属于计算机网络功能的是______。A.资源共享B.数据通信C.各资源主机之间分担负荷D.与他人交换磁盘

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