共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络...

admin2020-12-24 27

问题共用题干
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

选项若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为(　　)。
A:提供近期类似房屋成交案例供张某参考
B:突出该房屋在交通和配套设施方面的优势
C:故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围
D:介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

答案AB

解析

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下列不动产未经登记，物权也生效的情形有（　　）。A.城市的土地B.继承取得房地产C.基于合同约定抵押的房地产D.通过交换的房地产E.合法建造取得的房地产

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（　　）。A.名称与面积B.用途与租赁期限C.租金与支付方式D.维修服务与物业管理E.租金的房地产税率与计税基数

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。A.占有权B.使用权C.收益权D.担保物权E.优先受偿权

在代理法律关系中的三个主体为（　　）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人

下列失业人员中，应停止领取失业保险金并同时停止享受其他失业保险待遇的有（　）。

物业权属主要有()。

（）是指因公司及员工违反法律法规、基金合同和公司内部规章制度等而导致公司可能遭受法律制裁、监管处罚、重大财务损失和声誉损失的风险。A.合规风险B.操作风险

中国古代把具法改为刑名并置于律文之首的法典是（　　）。A.秦律B.汉律C.曹魏新律D.北齐律

包扎疗法护理措施中不正确的是A.采用吸水性强的敷料包扎，达到要求的厚度和范围B.抬高肢体C.观察肢体末梢的血循环情况D.保持敷料干燥E.焦痂可用2%碘酊涂擦，每

慢性肾小球肾炎，主要原因为水钠潴留的高血压，治疗可首选Aβ受体阻滞剂B呋塞米C抑制药类D钙离子通道阻滞剂Eα受体阻滞剂

下列关于工程建设项目评标委员会的说法中，错误的是()。[2010年真题]A:评标应当由招标人负责组建的评标委员会负责B:评标委员会成员组成必须为5人以上单数

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保护公路、公路用地和公路附属设施的完好，保障公路安全、畅通，是指（）。 A.保护路产 B.维护路权 C.维持秩序 D.保护权益

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