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财务会计
对于租赁合同的相关内容说法正确的有()。
对于租赁合同的相关内容说法正确的有()。
恬恬
2019-12-17
58
问题
对于租赁合同的相关内容说法正确的有()。
选项
A:在编制标准租赁合同的过程中,出租人的主要目标之一是在其所收取的租金中,尽可能少地支付相关的经营费用B:在租赁合同中一般包括规定租金定期增加方式的租金调整条款C:当租期很长时,可规定每1年将租金调整一次D:在写字楼的租赁合同中,“毛租”的方式不多见,常采用“净租”的方式E:由承租人承担最高限以内的风险,由出租人承担最高限以外的风险
答案
ABDE
解析
在编制标准租赁合同的过程中,出租人的主要目标之一是在其所收取的租金中,尽可能少地支付相关的经营费用,而对于潜在的承租人,则希望在支付定租金的前提下,获得尽可能大的权利,得到尽可能多的服务。由于写字楼的租赁合同一般都要持续几年的时间,在租赁合同十般包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。当租期很长时,也可规定每2年或3年将租金调整一次。为了令租赁双方共同承担通货膨胀带来的风险,有时规定租金可以按消费者价格指数调整,但同时又规定一个上调比例的最高限,以便自承租人承担最高限以内的风险,由出租人承担最高限以外的风险。在写字楼的租赁合同中,“毛租”的方式不多见,常采用“净租”的方式。
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