业主大会做出修改业主公约的决议，须经物业管理区域内全体业主所持投票权（　　）以上

恬恬2020-05-20 32

问题业主大会做出修改业主公约的决议，须经物业管理区域内全体业主所持投票权（　　）以上通过。A、1/3B、1/2C、2/3D、3/4

选项

答案C

解析业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过。【补充】新版教材的内容是下列事项由业主共同决定：①制定和修改业主大会议事规则；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业；⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定第⑤项和第⑥项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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