关于房地产开发项目竣工决算的说法，正确的是（）。A．竣工决算包括房地产开发项目开发建设全过程的全部实际费用 B．竣工决算仅包含各工程费和合同规定给施工承包单位的

admin2020-12-24 27

问题关于房地产开发项目竣工决算的说法，正确的是（）。

选项 A．竣工决算包括房地产开发项目开发建设全过程的全部实际费用
B．竣工决算仅包含各工程费和合同规定给施工承包单位的其他费用
C．竣工决算是施工承包单位与房地产开发企业结算工程价款的凭据
D．竣工决算是竣工结算的重要组成部分。

答案A

解析AB两项，竣工决算包括从筹建到竣工全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、装饰装修工程费、室外配套工程费外，还包括土地取得费、前期费用、管理费用、销售费用、财务费用等。C项，竣工结算是施工单位与房地产开发企业结算工程价款的凭据；竣工决算是正确核算新增同定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任的依据，是反映房地产开发项目实际造价和投资效果的文件。D项，竣工结算是竣工决算的一个重要组成部分。

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