关于房地产开发项目竣工决算的说法,正确的是()。A.竣工决算包括房地产开发项目开发建设全过程的全部实际费用 B.竣工决算仅包含各工程费和合同规定给施工承包单位的

admin2020-12-24  21

问题 关于房地产开发项目竣工决算的说法,正确的是()。

选项 A.竣工决算包括房地产开发项目开发建设全过程的全部实际费用
B.竣工决算仅包含各工程费和合同规定给施工承包单位的其他费用
C.竣工决算是施工承包单位与房地产开发企业结算工程价款的凭据
D.竣工决算是竣工结算的重要组成部分。

答案A

解析AB两项,竣工决算包括从筹建到竣工全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、装饰装修工程费、室外配套工程费外,还包括土地取得费、前期费用、管理费用、销售费用、财务费用等。C项,竣工结算是施工单位与房地产开发企业结算工程价款的凭据;竣工决算是正确核算新增同定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任的依据,是反映房地产开发项目实际造价和投资效果的文件。D项,竣工结算是竣工决算的一个重要组成部分。
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