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  3. 某新建工业厂区，地处大山脚下，总建筑面积16000m2，其中包含一幢六层办公楼工

某新建工业厂区，地处大山脚下，总建筑面积16000m2，其中包含一幢六层办公楼工

Loveyou2019-12-17  26
问题 某新建工业厂区，地处大山脚下，总建筑面积16000m2，其中包含一幢六层办公楼工程，钢筋混凝土灌注桩基础，钢筋混凝土框架结构。在施工过程中，发生了下列事件：事件一：监理工程师对该项目厕浴间防水工程进行了过程检查与检验，内容包括防水层基层状况、管根处理、防水保护层等部位是否符合设计和规范要求。事件二：项目部按要求进行了施工资料的组卷。其中防水专业承包工程的施工资料由总包单位负责，并单独组卷。三台电梯按不同型号每台电梯单独组卷。室外工程将建筑环境、安装工程共同组卷。事件三：外墙装饰阶段，甲方书面通知将外墙外保温材料有B1级的聚苯板改为A级的水泥复合保温板，施工难度明显加大，外墙施工的成本明显增加。在2个月之后的竣工结算时，乙方提出外墙外保温施工的的综合单价由清单中的120元/m2改为180元/m2，但甲方收到后未予答复。事件四：合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000m2，综合单价为110元/m2。施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经单位核算综合单价为150元/m2，该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m2，但建设单位尚未确认该变更单价，施工单位用净值法进行了成本分析。【问题】1.补充事件一中厕浴间防水工程施工过程检查和检验的其他内容。2.事件二中，项目部的做法不妥之处？说明正确做法。3.事件三中，乙方变更价款是否生效？说明理由。4.事件四中，计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS，BCWP，ACWP，CV，并分析成本状况。
选项
答案
解析1.涂膜的方向及顺序、附加层、涂膜厚度、防水高度、缺陷情况、隐蔽工程验收记录等内容。（5分）2.项目部的做法不妥之处：不妥之处1：防水专业承包工程的施工资料由总包单位负责，并单独组卷。（1分）正确做法：防水专业承包工程的施工资料由专业承包单位负责，并单独组卷。（1分）不妥之处2：室外工程将建筑环境、安装工程共同组卷。（1分）正确做法：室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷。（1分）3.事件三中，乙方变更价款不能生效。（1分）理由：该事件是由非承包单位所引起，按照相关规定，承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请（1分）。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。如果承包人在变更指示后14天内未提交合同价款调增报告的，视为承包人对该事项不存在调整价款的请求。而本案例总包在竣工结算时（2个月后）提出，此时距变更指示发出已经超过14天（1分）。所以乙方变更价款不能生效。4.计划瓷砖粘贴面积1000m2，预算价格110元/m2，实际价格150元/m2，实际瓷砖粘贴面积1200m2；则BCWS=计划工作量×预算单价=1000m2×110元/m2=11万元；（2分）BCWP=已完工作量×预算单价=1200m2×110元/m2=13.2万元；（2分）ACWP=已完工作量×实际单价=1200m2×150元/m2=18万元；（2分）CV=BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8万元；（1分）费用偏差为负值，表示实际费用超预算费用。（1分）
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