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  3. 下列关于个人转让离婚析产房屋的征税问题，说法正确的是（ ）。 A.个人因

下列关于个人转让离婚析产房屋的征税问题，说法正确的是（ ）。 A.个人因

shuhaiku2020-05-20  25
问题 下列关于个人转让离婚析产房屋的征税问题，说法正确的是（    ）。A.个人因离婚办理房屋产权过户手续，应依法计征个人所得税B.个人转让离婚析产房屋所取得的收入，一律免征个人所得税C.个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税，其中财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和D.个人转让离婚析产房屋所取得的收入，属于家庭唯一自用五年以上生活住房的，可以申请免征个人所得税
选项
答案D
解析选项A：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税；选项B：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，属于家庭唯一自用五年以上生活住房的，免征个人所得税；选项C：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
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