首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 甲公司从事土地开发与建设业务,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事
共用题干 甲公司从事土地开发与建设业务,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事
书海库
2019-12-17
50
问题
共用题干甲公司从事土地开发与建设业务,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下:(1)20×5年1月10日,甲公司取得股东作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物,取得时,土地使用权的公允价值为5600万元,地上建筑物的公允价值为3000万元,上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用,预计使用50年。(2)20×7年1月20日,以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为900万元,预计使用50年。20×7年2月2日,甲公司在上述地块上开始建造商业设施,建成后作为自营住宿、餐馆的场地。20×8年9月20日,商业设施达到预定可使用状态,共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用20年。因建造的商业设施部分具有公益性质。甲公司于20×8年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。(3)20×7年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为1400万元,预计使用70年。20×8年5月15日,甲公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至20×8年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。(4)20×8年2月5日,以转让方式取得一宗土地使用权,实际成本为1200万元,预计使用50年,取得当月,甲公司在该地块上开工建造办公楼。至20×8年12月31日,办公楼尚未达到可使用状态,实际发生工程成本3000万元。20×8年12月31日,甲公司董事会决定办公楼建成后对外出租,该日,上述土地使用权的公允价值为1300万元,在建办公楼的公允价值为3200万元。甲公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销,对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧,土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零,对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第1题至第3题。
选项
下列各项关于甲公司土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。A、股东作为出资投入的土地使用权取得时按照公允价值确认为无形资产B、商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产C、住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产D、在建办公楼所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产E、在建办公楼所在地块的土地使用权在董事会决定对外出租时按照账面价值转为投资性房地产
答案
ABD
解析
本题考核土地使用权的处理。住宅小区所在地块的土地使用权取得时,即使过了几个月再对土地进行开发,土地使用权的价值也应计入开发成本,所以选项C不正确;因办公楼尚未达到预定可使用状态,故不能在出租时转为投资性房地产,所以选项E不正确。 本题考核地上建筑物的处理。存货的计量金额还应包括土地使用权的价值,所以选项C不正确;因办公楼尚未达到预定可使用状态,尚未转入投资性房地产,故期末不存在投资性房地产的列示问题,所以选项E不正确。 本题考核土地使用权与地上建筑物的处理。在20×8年年末董事会作出决议之前,应该作为无形资产摊销,因此20×8年年末土地使用权不应按照1200万元计量,所以选项C不正确;住宅小区开始建造时,土地使用权的价值应转入开发成本,不再摊销,所以选项D不正确;商业设施所在地土地使用权的摊销额不计入商业设施的建造成本,所以选项E不正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/oTDfKKKQ
相关试题推荐
获得奥斯卡大奖的影片《泰坦尼克号》在某州上映,某州独家经营权给了某州电影放映公司
B解题指导:题干图形的笔画数分别为4、5、6、7笔,所以应选择比划数为8笔的图形。故答案为B。
以下是数字前瞻“十一五”的一些数据:人均GDP翻一番作为全面建设小康社会的标志
2006年6月.时某打算成立一家装饰公司.向市某会计事务所申请验资。该会计事务所
2006年6月.时某打算成立一家装饰公司.向市某会计事务所申请验资。该会计事务所
上海市社区服务“三个中心”建设进入全面推进实施的新阶段。上海市2007年6月22
党的十七大报告提出,要建设社会主义核心价值体系,增强社会主义意识形态的吸引力和凝
某工商局在一次执法检查中发现本辖区内的甲公司未按时接受年度检验,遂依据《公司登记
某工商局在一次执法检查中发现本辖区内的甲公司未按时接受年度检验,遂依据《公司登记
某工商局在一次执法检查中发现本辖区内的甲公司未按时接受年度检验,遂依据《公司登记
随机试题
石灰沉淀法是利用鞣质与 A.钙离子生成可溶性沉淀 B.钙离子生成不溶性沉淀
决定工业区与居住区的最主要的依据是() A.矿产丰富 B.河流丰富 C.主
在工程开始前,施工单位必须做好施工准备工作,专业监理工程师应重点审查施工单位(
关于期货交易所,下列说法中错误的是()。
近年来,我国浙江省的特色小镇建设迅速。这些特色小镇既有茶叶、丝绸、黄酒等历史经典
某房地产开发企业,某月取得建筑施工收入1000万元,不动产销售收入1600万元,
特异性细胞免疫的效应细胞是A.Th1细胞和Th0细胞B.Th1细胞和Th2细胞C.Th1细胞和CTL细胞D.Th2细胞和CTL细胞E.Th2细胞和Th3
患者女,因乳腺癌住院治疗,治疗期间得知自己儿子因患急性肾炎住院需要照顾,就立即放弃自己的治疗去照顾儿子,这种情况属于A.患者角色行为消退B.患者角色行为冲突
根据《未成年人保护法》,任何组织和个人都不能侵犯未成年人的隐私,说明未成年人受到()A.学校保护B.社会保护C.司法保护D.家庭保护
在以下估价对象中,适宜用收益法的有()。A:影剧院B:写字楼C:餐馆D:游乐园E:古建筑