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某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月,住宅小区物业公司书面...
某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月,住宅小区物业公司书面...
admin
2020-12-24
20
问题
某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月,住宅小区物业公司书面通知施工单位,要求对以下四个质量问题进行维修:1住户装修擅自改变承重结构,造成原有砼梁底出现裂缝;2原有外墙和屋面渗水;3原有房顶粉刷出现细小裂缝;4原有给水管道爆裂。
回答61-64题:
对报修的质量问题,施工单位应( )。
选项
A. 负责组织维修
B. 只对保修期内的工程部位组织维修
C. 分清责任后组织维修
D. 只对施工不良的工程部位组织维修
答案
C
解析
1事件不负责维修。每个事件均在保修期内,1事件在保修期内,但不负责维修。4事件给水管道爆裂,原因可能不属于施工不良,而是由于施工单位采购的给水管道本身存在质量问题,这时施工单位应负责维修。
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