下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（）。 A、直接资本化法不需要预测未

Loveyou2020-05-20 77

问题下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（）。A、直接资本化法不需要预测未来许多年的净收益B、直接资本化法的计算过程较简单C、直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况D、直接资本化法对可比实例的依赖性较差

选项

答案D

解析本题考查的是直接资本化法与报酬资本化法的比较。直接资本化法对可比实例的依赖性较强。参见教材P271～272。

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