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某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼
某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼
书海库
2019-12-17
17
问题
某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层,层高2m,面积为200m2。该住宅楼设备层的面积( )住宅楼建筑总面积。
选项
A、不计入B、按50%计入C、按80%计入D、按100%计入
答案
A
解析
《房产测量规范 第1单元:房产测量规定》(GB/T 17986.1—2000)第8.2.3条规定,不计算建筑面积的范围包括:①层高在2.20m以下(不含2.20m,下同)的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室;②突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等;③房屋之间无上盖的架空通廊;④房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;⑤建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台;⑥骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;⑦利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋;⑧活动房屋、临时房屋、简易房屋;⑨独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线;⑩与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。本案例中,设备层层高2m,不计入住宅建筑总面积。
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