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被评估成套设备购建于2003年12月,账面价值120万元,2008年12月对设备
被评估成套设备购建于2003年12月,账面价值120万元,2008年12月对设备
昕玥
2019-12-17
6
问题
被评估成套设备购建于2003年12月,账面价值120万元,2008年12月对设备进行技术改造,追加投资30万元,2013年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:(1)从2003年到2008年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2008年至2013年设备价格维持不变;(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2 500元;(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。<1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗,计算该设备的评估值。
选项
答案
解析
(1)计算被估设备各部分的重置成本技术改造以外金额的重置成本=120×(1+10%)5=193.26(万元)技术改造部分的重置成本=30(万元)被估设备的重置成本=193.26+30=223.26(万元)。(2)实体性贬值计算技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=193.26/223.26=86.56%技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%/[(10×80%)+5]=61.54%技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=30/223.26=13.44%技术改造部分的实体性贬值率=5×80%/[(5×80%)+5]=44.44%实体性贬值率=86.56%×61.54%+13.44%×44.44%=59.24%实体性贬值额=223.26×59.24%=132.26(万元)。(3)功能性贬值=(2 500/10 000)×12×(1-25%)×(P/A,10%,5)=2.25×3.7908=8.53(万元)注:因为本题是以万元为单位,所以需要将2 000元换算成以万元为单位的金额,2 000/10 000=0.2(万元)。(4)经济性贬值:由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求,所以不存在经济性贬值。(5)计算该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=223.26-132.26-8.53=82.47(万元)。
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