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简易交付属于观念交付的方式之一。下列表述正确的有:( ) A.甲的耕牛借与乙使
简易交付属于观念交付的方式之一。下列表述正确的有:( ) A.甲的耕牛借与乙使
天天题库
2020-05-20
33
问题
简易交付属于观念交付的方式之一。下列表述正确的有:( )A.甲的耕牛借与乙使用,借用期间双方签订买卖合同,自合同生效之日起,耕牛的风险责任由乙承担B.甲的手表丢失被乙拾得,甲得知后,双方签订买卖合同,自合同生效之日起,乙享有手表所有权C.甲的奥迪车被乙所盗,甲得知后,双方签订买卖合同,自合同签订之日起,乙取得该奥迪车的所有权D.甲的一套房屋租给乙使用,在乙使用期间双方签订买卖合同,自合同签订之日起,房屋的维修费用由乙承担
选项
答案
ABD
解析
本题A选项中因乙已经占有了该耕牛,自合同生效之日起,耕牛的所有权已转移给乙,风险转移给乙。本题B选项因乙已依法占有该手表,自合同生效之日起,该手表的所有权归乙享有。本题C选项因涉及先盗后卖问题。依据简易交付取得所有权必须依法占有的法律规定,乙不能因此取得盗赃物的所有权,否则可能逃避刑事责任。D选项涉及不动产问题。不动产也存在简易交付的问题,但该简易交付不发生所有权转移的效力。自买卖合同签订之日起,租赁合同关系终止。买卖合同签订后的房屋维修费用由出卖人承担无法律依据,除非该处房屋存在瑕疵。瑕疵担保责任由出卖人承担。本题正确选项为ABD。
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