某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 48

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

A公司、D厂、职工C若始终达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以( )。

选项 A、直接向法院起诉
B、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决
C、由县级以上建设行政管理部门裁决
D、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

答案B

解析[知识点] 城市房屋拆迁纠纷的处理

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A、一次性付款B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C、按揭付款D、通过银行

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

（　　）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。A、房地产交易合同的签订B、证件审查C、各种款项的支付D、合同文本讲解E、审核房屋产权信息

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A、房地产经纪服务合同B、存量房房屋代理协议C、钥匙委托协议D、独家委托协议

下列检测Hp感染的方法中哪项不适宜判断Hp是否根除 A．快速尿素酶试验 B．

工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的

下列构造中，属于烟囱主体构造包括内容的是()。

下列属于成本类科目的是()。

目前，在建设工程领域可以适用的调解机构有()。

中央银行货币政策的目标是()。A.稳定物价B.促进就业C.促进经济增长D.平衡国际收支

下列费用中，应计入规费的是（　　）。A.住房补贴B.住房公积金C.职工福利费D.差旅费

小组工作准备阶段，小组工作计划书的内容包括（　　）。 A．小组的特征B．明确的目的C．需要的资源 D．工作开展的技巧E．评估方法

某储户20××年2月1日存入银行储蓄存款10000元，原定存期一年，假设存入时，该档次存款月利率为3.50‰，该储户于同年6月1日提前支取该笔存款，假设支...

我国资产评估行业规范发展的基础是（　）。A.资产评估准则B.资产评估规范C.资产评估的作用D.资产审计

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一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（ ）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（ ）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

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某储户20××年2月1日存入银行储蓄存款10000元，原定存期一年，假设存入时，该档次存款月利率为3.50‰，该储户于同年6月1日提前支取该笔存款，假设支...

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若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A、房地产经纪服务合同B、存量房房屋代理协议C、钥匙委托协议D、独家委托协议

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