某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 41

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

A公司、D厂、职工C若始终达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以( )。

选项 A、直接向法院起诉
B、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决
C、由县级以上建设行政管理部门裁决
D、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

答案B

解析[知识点] 城市房屋拆迁纠纷的处理

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房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A、一次性付款B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C、按揭付款D、通过银行

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

（　　）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。A、房地产交易合同的签订B、证件审查C、各种款项的支付D、合同文本讲解E、审核房屋产权信息

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A、房地产经纪服务合同B、存量房房屋代理协议C、钥匙委托协议D、独家委托协议

绝大部分高频电疗的禁忌证 A．局部金属异物、植有心脏起搏器 B．慢性消化系统

根据我国公司法，下列职权中，不属于董事会的是（）。

患者，女，28岁，已婚，孕32周，因剧烈腹痛伴发热呕吐半日就诊，B超提示子宫如孕

巴甫洛夫提出经典性条件反射论，基木规律有获得与()、刺激泛化与分化。

斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m...

甲将乙杀害，乙的继承人因已死亡而继承其财产，引起该继承关系的法律事实是()。A.乙的死亡B.甲的违法行为C.甲的事实行为D.乙的死亡和甲的违法行为

地龙来源于A.钜蚓科B.鲍科C.鹿科D.眼镜蛇科E.蝰科

服用5型磷酸二酯酶抑制剂可导致（）A：高血压B：心律失常C：视物模糊、复视D：肾功能异常E：中枢神经系统毒性

一般资料：求助者，男性，17岁，高中二年级学生。案例介绍：求助者外表一般，学习成绩中等。母亲反映求助者平时为人谦和，懂事听话，但近来明显脾气暴躁，与同...

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