某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 35

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

A公司、D厂、职工C若始终达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以( )。

选项 A、直接向法院起诉
B、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决
C、由县级以上建设行政管理部门裁决
D、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

答案B

解析[知识点] 城市房屋拆迁纠纷的处理

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A、一次性付款B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C、按揭付款D、通过银行

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

（　　）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。A、房地产交易合同的签订B、证件审查C、各种款项的支付D、合同文本讲解E、审核房屋产权信息

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A、房地产经纪服务合同B、存量房房屋代理协议C、钥匙委托协议D、独家委托协议

一栋高96m的住宅建筑物设置了消防电梯，下列关于消防电梯的说法中，正确的是（

下列关于引用其他专业领域单项资产评估报告的要求中，正确的有（　）。

我国系统重要性银行的资本充足率不得低于（　　）。

下列属于写字楼按企业资源经营分类的有()。

职业健康安全管理体系中应急准备和响应的目的之一是（）。 A.建立危险源识别和

公文是处理公务的工具，是机关的喉舌。公文法定效力的大小取决于：()A.制发机关地位的高低和职权范围的大小B.公文的时效C.公文内容的重要程度D.公文的

关于腹泻患儿的饮食管理，不正确的是A:轻型腹泻患儿暂停辅食B:重型腹泻应禁食，至症状减轻C:母乳喂养儿继续喂哺母乳，暂停辅食D:有双糖酶缺乏的患儿，由牛乳

不易发生漏液现象，有较好的操作弹性，但金属耗量大，造价高，板上液流遇到的阻力大，气体分布不均的板式塔是()A.泡罩B.筛板塔C.浮阀D.喷射型塔

下列关于城乡规划实施手段的表述中，正确的是()A:规划手段，政府根据城市规划的目标和内容，从规划实施的角度制定相关政策来引导城市发展B:政策手段,政府运用规划

(2016年)长江公司2015年度实现销售收入800万元，固定成本为235万元（含利息费用20万元、优先股股利15万元），变动成本率为60%，普通股股数为...

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不易发生漏液现象，有较好的操作弹性，但金属耗量大，造价高，板上液流遇到的阻力大，气体分布不均的板式塔是()A.泡罩B.筛板塔C.浮阀D.喷射型塔

下列关于城乡规划实施手段的表述中，正确的是()A:规划手段，政府根据城市规划的目标和内容，从规划实施的角度制定相关政策来引导城市发展B:政策手段,政府运用规划

(2016年)长江公司2015年度实现销售收入800万元，固定成本为235万元（含利息费用20万元、优先股股利15万元），变动成本率为60%，普通股股数为...

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（　　）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。A、房地产交易合同的签订B、证件审查C、各种款项的支付D、合同文本讲解E、审核房屋产权信息

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

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在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

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