某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 63

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

A公司、D厂、职工C若始终达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以( )。

选项 A、直接向法院起诉
B、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决
C、由县级以上建设行政管理部门裁决
D、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

答案B

解析[知识点] 城市房屋拆迁纠纷的处理

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A、一次性付款B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C、按揭付款D、通过银行

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

（　　）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。A、房地产交易合同的签订B、证件审查C、各种款项的支付D、合同文本讲解E、审核房屋产权信息

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A、房地产经纪服务合同B、存量房房屋代理协议C、钥匙委托协议D、独家委托协议

以下不属于预激综合征的治疗的是 A、抗心律失常药物 B、射频消融 C、外科

现浇钢筋混凝土楼盖施工中，梁的跨度为6m，板的跨度为4m，当设计无特别要求时，楼

企业选择招聘渠道的主要步骤有：①选择适合的招募方法②确定合适的招聘来源③分

某项目设计生产能力为年产5000台，每台销售价格500元，单位产品可变成本350

咨询机构提供的合同管理服务主要在于前期管理，其内容包括()。

学校的中心工作是（）。A.思想品德教育工作B.教学工作C.校外活动D.教师的培养工作

下面可破坏胃黏膜屏障的药物是A:三钾二枸橼酸铋B:法莫替丁C:吲哚美辛D:雷尼替丁E:西沙必利

男性，62岁，饮酒后夜间突发左足背、第一妬关节剧烈疼痛1天，无发热，査关节局部红肿、皮温髙，化验血尿酸57μmol/L。该患者最可能诊断是A.痛风B.化脓性关

某年夏季，某县中心小学47名学生相继出现剧烈呕吐、上腹部剧烈疼痛、腹泻等症状，少数患者有低热。调査得知发病学生在当天上午均吃过学校供应的课间餐（外购的奶...

根据《标准施工招标文件》，承包人可同时索赔工期和费用的情形有（??）。A.承包人遇到不利物质条件B.法律变化引起价格调整C.发包人要求向承包人提前交付工

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学校的中心工作是（）。A.思想品德教育工作B.教学工作C.校外活动D.教师的培养工作

下面可破坏胃黏膜屏障的药物是A:三钾二枸橼酸铋B:法莫替丁C:吲哚美辛D:雷尼替丁E:西沙必利

男性，62岁，饮酒后夜间突发左足背、第一妬关节剧烈疼痛1天，无发热，査关节局部红肿、皮温髙，化验血尿酸57μmol/L。该患者最可能诊断是A.痛风B.化脓性关

某年夏季，某县中心小学47名学生相继出现剧烈呕吐、上腹部剧烈疼痛、腹泻等症状，少数患者有低热。调査得知发病学生在当天上午均吃过学校供应的课间餐（外购的奶...

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一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

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在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

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