某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 24

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

A公司、D厂、职工C若始终达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以( )。

选项 A、直接向法院起诉
B、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决
C、由县级以上建设行政管理部门裁决
D、由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

答案B

解析[知识点] 城市房屋拆迁纠纷的处理

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A、一次性付款B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C、按揭付款D、通过银行

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

（　　）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。A、房地产交易合同的签订B、证件审查C、各种款项的支付D、合同文本讲解E、审核房屋产权信息

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A、房地产经纪服务合同B、存量房房屋代理协议C、钥匙委托协议D、独家委托协议

爱因斯坦曾经说过“大多数人都以为是才智成就了科学家，他们错了，是品格”下列名言与

（21-25题共用备选答案） A．头位稍向前俯 B．头位稍向后仰 C．头位

晚期骨肉瘤可见 A．血清碱性磷酸酶可能升高 B．血沉加快，黏蛋白增高 C．

识别项目干系人是（）中的子过程。

促进神经系统发育最重要的激素是

关于流产的定义，下列哪项是正确的A妊娠＜28周，胎儿体重＜1000gB妊娠＜20周，胎儿体重＜500gC妊娠20~27周，胎儿体重＜500gD妊娠

短时间内即可达到消毒目的，使余氯达到1-5mg/L的消毒方法是A.普通氯化消毒法B.氯胺消毒法C.折点氯消毒法D.过量氯消毒法E.二重氯消毒法

预期投资收益率目标一般用于房地产（）投资项目。A.短期B.中期C.中长期D.长期

典型火灾事故的发展分为初起期、发展期、最盛期、减弱期和熄灭期。所谓的“轰燃”发生()段

假设其他条件不变，当生产成本上升时，在坐标图上就表现为这种农产品的（）。A.供给曲线将向左移动B.需求曲线将向左移动C.需求曲线将向右移动D.供给曲

某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（ ）。A、一次性付款B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C、按揭付款D、通过银行

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（ ）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（ ）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（ ）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（ ）。A、房地产经纪人在看房前，

（ ）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。A、房地产交易合同的签订B、证件审查C、各种款项的支付D、合同文本讲解E、审核房屋产权信息

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（ ）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（ ）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（ ）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（ ）。A、房地产经纪服务合同B、存量房房屋代理协议C、钥匙委托协议D、独家委托协议

爱因斯坦曾经说过“大多数人都以为是才智成就了科学家，他们错了，是品格”下列名言与

（21-25题共用备选答案） A．头位稍向前俯 B．头位稍向后仰 C．头位

晚期骨肉瘤可见 A．血清碱性磷酸酶可能升高 B．血沉加快，黏蛋白增高 C．

识别项目干系人是（）中的子过程。

促进神经系统发育最重要的激素是

关于流产的定义，下列哪项是正确的A妊娠＜28周，胎儿体重＜1000gB妊娠＜20周，胎儿体重＜500gC妊娠20~27周，胎儿体重＜500gD妊娠

短时间内即可达到消毒目的，使余氯达到1-5mg/L的消毒方法是A.普通氯化消毒法B.氯胺消毒法C.折点氯消毒法D.过量氯消毒法E.二重氯消毒法

预期投资收益率目标一般用于房地产（）投资项目。A.短期B.中期C.中长期D.长期

典型火灾事故的发展分为初起期、发展期、最盛期、减弱期和熄灭期。所谓的“轰燃”发生()段

假设其他条件不变，当生产成本上升时，在坐标图上就表现为这种农产品的（）。A.供给曲线将向左移动B.需求曲线将向左移动C.需求曲线将向右移动D.供给曲

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A、一次性付款B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C、按揭付款D、通过银行

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

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不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

（　　）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。A、房地产交易合同的签订B、证件审查C、各种款项的支付D、合同文本讲解E、审核房屋产权信息

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（　　）。A、房地产经纪服务合同B、存量房房屋代理协议C、钥匙委托协议D、独家委托协议