下列关于路线价法的表述中，不正确的是( )。

问题下列关于路线价法的表述中，不正确的是( )。

选项 A、路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理B、路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价C、运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D、路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

答案D

解析[知识点] 路线价法

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