2. 建筑工程
  3. 下列关于合同违约的表述中，正确的有（　　）。A.实际违约仅限于延迟履行、不适当履行和拒绝履行三种类型 B.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或

下列关于合同违约的表述中，正确的有（　　）。A.实际违约仅限于延迟履行、不适当履行和拒绝履行三种类型 B.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或

admin2020-12-24  23
问题 下列关于合同违约的表述中，正确的有（　　）。
选项 A.实际违约仅限于延迟履行、不适当履行和拒绝履行三种类型
B.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关予以适当增加当增加
C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
D.合同约定的定金超过了《合同法》规定的定金比例的，整个定金条款无效
E.在既有定金条款又有实际损失时，可以同时执行合同约定的定金责任和赔偿损失责任
答案BCE
解析A项，届期违约也称为实际违约，是指在合同履行期到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务。实际违约的类型有拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行。B项，《合同法》第114条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。CD两项，《合同法》第115条规定，当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20％，这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20％，并非整个定金条款无效，仅是超过部分无效。E项，在既有定金条款又有实际损失时，应分别适用定金责任和赔偿损失的责任，两者同时执行。
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