某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，用于建造面积为3

昕玥2019-12-17 35

问题某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，用于建造面积为3万平方米的厂房，建筑成本和费用为2000万元，2016年4月底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是（　　）万元。

选项 A.2900B.3500C.5000D.3800

答案B

解析对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。全面“营改增”之前购建的房地产，所支付价款全额计入成本。计征房产税的房产原值=1500+2000=3500（万元）。

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