2. 财务会计
  3. 下列关于契税计税依据说法中，正确的是()。

下列关于契税计税依据说法中，正确的是()。

Loveyou2019-12-17  65
问题 下列关于契税计税依据说法中，正确的是()。
选项 A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据
答案C
解析契税的计税依据是不动产的价格。依据不动产的转移方式、定价方法不同，契 税计税依据有以下几种情况： (1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据； (2)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价 格核定； (3)土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税 依据； (4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计 税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
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