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甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套,该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司,
甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套,该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司,
Loveyou
2019-12-17
44
问题
甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套,该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司,工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年,发现该住房的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼,则本案应由( )人民法院管辖。 A. 甲市B. 乙市C. 丙市D. 丁市
选项
答案
B
解析
2009年建设工程法规真题第55题本题考查的是民事诉讼的专属管辖。根据《民事诉讼法》规定,下列案件,由法律规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。本题属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖。本案中,商品房位于乙市,因此乙市法院享有管辖权。综上所述,本题的正确答案为B。
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