首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
(四) 2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经
(四) 2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经
题库总管
2019-12-17
46
问题
(四) 2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6月,月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房,并办理了住房公积金贷款,期限15年。2016年3月,贷款法定利率从5%调整为6%。C公司调整开发方案应( )。
选项
A、取得原土地出让方同意B、取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意C、签订土地使用权出让合同D、调整土地使用权出让金
答案
ABD
解析
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/q5nlKKKQ
相关试题推荐
关于房地产估价的方法,下列说法错误的是( )。
关于房地产估价,下列说法错误的是( )。
在商业银行个人住房贷款业务中,房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行
目前我国政府规定的居住用地的土地使用权出让年限为( )年。
采用市场法进行房地产估价的难点在于( )。
下列房地产类型中,难以采用市场法估价的是( )。
采用成本法对房地产估价的理论依据是( )。
关于房地产估价方法的选用,下列说法错误的是( )。
在房地产估价中,遵循合法原则应做到( )。
如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易,则可以采用市场法进行房地产估价。(
随机试题
下列哪种辅助检查对肺部结节的定性诊断最有意义 A.胸部X线片检查 B.胸部C
例行巡视为常规性巡查,具体巡视项目按照现场运行专用规程执行。
在紧缩政策的主要内容中,()的基本内容是增加税收和减少政府支出。
随着社会经济的发展,房地产开发活动变得越来越复杂。它不仅需要开发商的战略眼光和操
C原题中第一个图形,五角星面的黑色角对着圆形面。直接排除ABD,选择C选项。
一个国家或区域在任何时期都存在一个经济上的最大收益点,当劳动力超过或者少于这个量时,都会引起收益减少,处于“最大收益点”的人口便是最合适的人口,这是经济学...
有研究指出,私人保险支出越多的国家往往越富有,在这些国家,购买保险是一种大众化的投资手段,产生这种现象的主要原因是()。A.贫穷国家开展保险事业的效果不大
某建筑物内的火灾自动报警系统施工结束后,调试人员对通过管路采样的吸气式火灾探测器进行调试,下列调试方法和结果中,不符合现行国家消防技术标准要求的是()。A.在
项目法人的工作内容包括( )。A.项目用地预审B.项目资金筹措C.项目环评审查D.项目建设实施E.项目债务偿还
根据法律规定,在公司财产和个人财产混同的情况下一旦公司经营失败,则()。A:投资者承担有限责任B:投资者以其公司的份额和所得收益偿还C:投资者的公司全部资产