首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
(四) 2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经
(四) 2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经
题库总管
2019-12-17
33
问题
(四) 2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6月,月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房,并办理了住房公积金贷款,期限15年。2016年3月,贷款法定利率从5%调整为6%。C公司调整开发方案应( )。
选项
A、取得原土地出让方同意B、取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意C、签订土地使用权出让合同D、调整土地使用权出让金
答案
ABD
解析
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/q5nlKKKQ
相关试题推荐
关于房地产估价的方法,下列说法错误的是( )。
关于房地产估价,下列说法错误的是( )。
在商业银行个人住房贷款业务中,房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行
目前我国政府规定的居住用地的土地使用权出让年限为( )年。
采用市场法进行房地产估价的难点在于( )。
下列房地产类型中,难以采用市场法估价的是( )。
采用成本法对房地产估价的理论依据是( )。
关于房地产估价方法的选用,下列说法错误的是( )。
在房地产估价中,遵循合法原则应做到( )。
如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易,则可以采用市场法进行房地产估价。(
随机试题
根据下列资料,完成116-120题。 据中国汽车工业协会的最新统计,2006年
下列关于基金销售客户服务的具体方式,说法不正确的是()。
加减一阴煎主要适用于闭经
7、现场开始操作前,应先在模拟图(或微机防误装置、微机监控装置)上进行_____
在合同订立时,借款人、担保人如发生下列哪些情况时可认定构成违约行为()
货物的运到期限,起码天数为( )天,当货物的实际运到日数超过规定期限时,承运人
下列属于机动车交通事故责任强制保险与商业三责险区别的有()。 A.保险合同当
52岁男性,突发脑出血,头痛,呕吐,昏迷,血压25/12kPa,应迅速给予A、止血治疗B、降血压治疗C、降颅压治疗D、维持生命体征E、防治血管痉
(2010年)建设工程建设与施工采用总分包模式的特点有()。A.对总承包商要求高,业主选择范围小B.总承包合同价格可较早确定,合同金额较低C.业主的合同结构
各级地方发改委审批的项目应审查的内容包括( )。A.是否拥有相应权限B.是否存在越权审批C.是否取得有权审批部门重新批复的文件D.项目的总投资等建设条件