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甲企业为一生产企业,2018年发生以下业务: (1)领取土地使用证、商标注册证
甲企业为一生产企业,2018年发生以下业务: (1)领取土地使用证、商标注册证
恬恬
2019-12-17
22
问题
甲企业为一生产企业,2018年发生以下业务:(1)领取土地使用证、商标注册证、卫生许可证、银行开户许可证各一份;(2)与A公司签订一份易货合同,约定用本企业市场价格为120万元的库存商品换取A公司市场价格为140万元的原材料,支付A公司差价款20万元;(3)购买一项土地使用权,签订土地使用权转让合同,合同注明价款为60万元;(4)年初拥有房产原值6000万元,其中90%为企业自用,其余10%于当年3月1日开始对外出租,租期为一年,租赁合同记载合计应收取不含税租金80万元。已知:购销合同印花税税率为0.3‰,产权转移书据印花税税率为0.5‰,财产租赁合同印花税税率为1‰,当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。要求:根据上述资料,按顺序回答以下问题。该企业当年自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税共计( )万元。
选项
A.61.88B.57.6C.57.68D.60.88
答案
D
解析
(1)该企业当年应缴纳房产税=6000×90%×(1-20%)×1.2%+6000×10%×(1-20%)×1.2%×2/12+80×10/12×12%=60.8(万元)。(2)该企业当年签订房产租赁合同应缴纳印花税=80×1‰=0.08(万元)。则当年自用与出租房产应缴纳房产税和印花税共计=60.8+0.08=60.88(万元)。
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