关于最高额抵押的说法，正确的有（）。A.债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿 B.最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵

admin2020-12-24 56

问题关于最高额抵押的说法，正确的有（）。

选项 A.债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿
B.最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围
C.最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保
D.最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供
E.最高额抵押权设立后新增的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围

答案ABC

解析D项，最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。E项，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

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个人住房抵押消费贷款主要适用人群为（　　）。A、个体经营者B、公司管理人员C、全款购房，现有资金需求的借款人D、贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需E

个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，其主要适用人群有（　　）。A、全款购房，现有资金需求的借款人B、正在贷款的

个人住房抵押消费贷款的特点有（　　）。A、循环授信B、贷款金额足C、固定还款D、贷款年限短E、提前还款灵活

在计算单笔住房公积金的贷款最高额度时，家庭月均收入应扣除（　　）。A、债务利息B、物业服务费C、一定额度的生活费D、房屋登记手续费

在房屋继承、遗赠需提交的材料中，房屋已设定抵押且（　　）的，应与抵押权人共同申请，提交他项权证原件、抵押权人同意抵押房屋转移的书面意见原件及抵押权人的身份证明。

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式的表述”，错误的是（　　）。A、抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户B、抵押消费贷款

个人住房抵押消费贷款的执行利率按照中国人民银行的基准利率上浮（　　）。A、20％～35％B、10％～25％C、10％～35％D、10％～30％

房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（　　）收取服务费。A、抵押贷款期限B、抵押房屋面积C、抵押贷款标的额D、抵押贷款业务数量

1853年，太平军定都南京后，改南京为（　　）。

下列说法错误的是（）。

共用题干某城市用地面积600平方千米，全市有公共交通线路通过的街道长度为21

职业病危害因素按来源可分为生产过程、劳动过程和生产环境中产生的有害因素三类，生产

某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下：该工程的直接

主要用于丙烯腈、氟化物、一氧化碳等中毒的解毒剂是 A.双解磷B.亚硝酸钠

在体育运动中，运动员需要不时地抹一些白色的粉末，俗称“防滑粉”，那么，防滑粉的主要成分是（　　）。A.铁B.钠C.镁D.钙

一次静脉给药5mg，药物在体内达到平衡后，测定其血浆药物质量浓度为0.35mg／L，t1／2为0.231h，其清除率约为A.43L/hB.28L/hC.1

安装永久性人工心脏起搏器的病人并发心室颤动时，最有效的处理措施是A:心前区用力捶击B:电击复律C:调节心脏起搏器频率D:更换心脏起搏器E:胸前区心外按压

业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担()。A:刑事责任B:违约责任C:行政责任

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