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(一)某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011年1月竣工验收
(一)某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011年1月竣工验收
昕玥
2020-05-20
49
问题
(一)某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份,物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修:(1)住户装修中擅自改变承重结构,造成原有混凝土梁底出现裂缝;(2)原有外墙和屋面渗水;(3)原有房顶装饰工程竖线粉刷细小裂缝;(4)原有给排水管道破裂;(5)原有电气开关带电。[2013年真题]根据题意,回答下列问题:
选项
(1)对物业公司提出的报修问题,施工单位( )。A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修
答案
C
解析
工程项目在竣工验收交付使用后,按照有关规定,在保修期限和保修范围内,施工单位应主动对工程进行回访,听取建设单位或用户对工程质量的意见。对属于施工单位施工过程中的质量问题,负责维修,不留隐患;如属设计等原因造成的质量问题,在征得建设单位和设计单位认可后,协助修补。
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