一套建筑面积为100m2，单价为5000元／m2的住宅，首期付款20万元，余款在

Loveyou2020-05-20 23

问题一套建筑面积为100m2，单价为5000元／m2的住宅，首期付款20万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，贷款年利率为8％，则该套住宅的（）。A、实际单价为5000元/m2，实际总价为54万元B、实际单价为5400元/m2，实际总价为50万元C、实际单价为5000元/m2，实际总价为50万元D、实际单价为5795元/m2，实际总价为57.95万元

选项

答案C

解析本题考查的是名义价格和实际价格。在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格。参见教材P103。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qjgpKKKQ

相关试题推荐

设备安装工程概算的编制方法有（）。 A、预算单价法 B、设备百分比法 C、
用单价法编制施工图预算是在算出单位工程的人工、材料、机械费之后，再加上（），便可
分部分项工程预算单价即直接费的水平决定于基础单价和人工、材料、施工机械台班消耗量
轻钢龙骨承重墙体系较适用于（）层的低层装配式轻钢结构住宅。 A、1~6 B、
某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元。若通货膨胀的比率为5%，则
某人以8%单利借出15000元，借款期为3年；此后以7%的复利将上述借出金额的本
某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时其净残值为10万元，若基准收益
对于商品住宅和非住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。 A、销售价格
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有（）。 A、租金水平 B、空置率
某宗房地产的交易总价款为50万元，其中首付款10万元，余款40万元于半年后一次付

随机试题

（54-56题共用备选答案） A．病人的权力 B．病人的义务 C．病人角色
A.五味消毒饮 B.己椒苈黄丸 C.麻黄连翘赤小豆汤 D.知柏地黄丸 E
140、无励磁分接开关在改变分接位置后，必须测量使用分接的（）和（
如下图，大长方形被分为四个较小长方形，已知四个长方形的面积已标示出来，且这个大长
外币股权投资基金，是指依据（）的相关法律在中国境外设立，主要以外币对（）非公开交易股权进行投资的基金。A、中国境内，中国境外B、中国境内，中国境内C、中
以下药物反应中，不属于“病因学A类药物不良反应分类”的是A:副作用B:首剂效应C:过度作用D:过敏反应E:毒性反应
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...
下列安全承诺中．企业各级管理者应做到的有（　　）A.确保全体员工充分理解并胜任所承担的工作B.保持与相关方的交流合作，促进组织部门之间的沟通与协作C.制定安
闪电图是在图中按时间等分，将每分钟的最新价格标出的图示方法，它随着时间延续就会出现一条弯弯曲曲的曲线。()
（一）两家公司希望通过设计利率互换协议进行互换套利,降低融资成本。两家公司在固定利率借款上的年利差是()。A.0.4%B.0.6%C.1.0%D.

一套建筑面积为100m2，单价为5000元／m2的住宅，首期付款20万元，余款在

设备安装工程概算的编制方法有（）。 A、预算单价法 B、设备百分比法 C、

用单价法编制施工图预算是在算出单位工程的人工、材料、机械费之后，再加上（），便可

分部分项工程预算单价即直接费的水平决定于基础单价和人工、材料、施工机械台班消耗量

轻钢龙骨承重墙体系较适用于（）层的低层装配式轻钢结构住宅。 A、1~6 B、

某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元。若通货膨胀的比率为5%，则

某人以8%单利借出15000元，借款期为3年；此后以7%的复利将上述借出金额的本

某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时其净残值为10万元，若基准收益

对于商品住宅和非住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。 A、销售价格

影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有（）。 A、租金水平 B、空置率

某宗房地产的交易总价款为50万元，其中首付款10万元，余款40万元于半年后一次付

（54-56题共用备选答案） A．病人的权力 B．病人的义务 C．病人角色

A.五味消毒饮 B.己椒苈黄丸 C.麻黄连翘赤小豆汤 D.知柏地黄丸 E

140、无励磁分接开关在改变分接位置后，必须测量使用分接的（）和（

如下图，大长方形被分为四个较小长方形，已知四个长方形的面积已标示出来，且这个大长

外币股权投资基金，是指依据（）的相关法律在中国境外设立，主要以外币对（）非公开交易股权进行投资的基金。A、中国境内，中国境外B、中国境内，中国境内C、中

以下药物反应中，不属于“病因学A类药物不良反应分类”的是A:副作用B:首剂效应C:过度作用D:过敏反应E:毒性反应

张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

下列安全承诺中．企业各级管理者应做到的有（ ）A.确保全体员工充分理解并胜任所承担的工作B.保持与相关方的交流合作，促进组织部门之间的沟通与协作C.制定安

闪电图是在图中按时间等分，将每分钟的最新价格标出的图示方法，它随着时间延续就会出现一条弯弯曲曲的曲线。()

（一）两家公司希望通过设计利率互换协议进行互换套利,降低融资成本。两家公司在固定利率借款上的年利差是()。A.0.4%B.0.6%C.1.0%D.

下列安全承诺中．企业各级管理者应做到的有（　　）A.确保全体员工充分理解并胜任所承担的工作B.保持与相关方的交流合作，促进组织部门之间的沟通与协作C.制定安