运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（　）。A、管理费+折旧费+保险费+税金 B、管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费 C、管理费+维修费+折旧费+

admin2020-12-24 48

问题运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（　）。

选项 A、管理费+折旧费+保险费+税金
B、管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C、管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D、管理费+维修费+保险费+税金

答案D

解析用来求取房地产净收益的房地产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、税金等；空房损失费通常在计算客观总收益中体现。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qmZKKKKQ

相关试题推荐

房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为()类型。A.住房开发贷款B.商业用房开发贷款C.土地储备贷款D.个人住房贷
单位存款人开立专用存款账户的资金不得用于缴纳()。A.期货交易保证金B.信托基金C.政策性房地产开发资金D.注册验资
商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划是（）。A.保证收益理财计划B.固定
洗钱者通过金融机构洗钱的技巧包括（　　）。A.购买汽车然后转卖B.匿名存储C.控制银行D.利用银行贷款掩饰犯罪收益E.利用虚假交易将犯罪收益合法化
公司贷款主要包括（　　）。A.并购贷款B.房地产贷款C.银团贷款D.贸易融资E.票据贴现
下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（　　）。A.土地储备贷款B.个人住房贷款C.房地产开发贷款D.法人商业用房按揭贷款
（　　）广泛使用于非贸易结算，或贸易从属费用的收款等。A.光票托收B.跟单托收C.出口托收D.进口代收
下列不属于金融工具特点的是（　　）。A.流动性B.收益性C.风险性D.杠杆性
汇率波动受黄金输送费用的限制，各国国际收支能够自动调节，这种货币制度是（　　）。A.信用本位制B.金本位制C.布雷顿森林体系D.牙买加体系
下列关于破产财产分配的清偿顺序，说法正确的是（　　）。 ①普通破产债权 ②破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助，抚恤费用 ③破产人欠缴的税款 ④破...

随机试题

在llOkV及以下的高压供电系统中，选择屋外裸导体的最髙环境温度是指（)，
.已知年利率12%,每月复利计息一次，则季度实际利率为（）。
可增强磺酰脲类降血糖作用，并可能产生低血糖的药物是
上述各项，属虚证的是
油脂性基质的栓剂的润滑剂是
既能活血调经、利水消肿，又能清热解毒的是
“命运交响曲”是贝多芬写下的名曲之一，在贝多芬众多的交响曲中也称（）。
通过寄生方式繁衍后代的黄蜂，能在适合自己后代寄生的各种昆虫的大小不同的虫卵中，注
在这部分试题中，你将听到几段简要的对话或讲话。每段话之后，你将听到几个问题，请你在四个书面答案中选出唯一恰当的答案。语音包含1-3题：第1题：A．早睡早
患者，男性，72岁，大便后常滴鲜血，进行直肠肛管检查，体位首选()。A．平卧位B．截石位C．左侧卧位D．蹲位E．膝胸位

运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（ ）。A、管理费+折旧费+保险费+税金 B、管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费 C、管理费+维修费+折旧费+

房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为()类型。A.住房开发贷款B.商业用房开发贷款C.土地储备贷款D.个人住房贷

单位存款人开立专用存款账户的资金不得用于缴纳()。A.期货交易保证金B.信托基金C.政策性房地产开发资金D.注册验资

商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划是（）。A.保证收益理财计划B.固定

洗钱者通过金融机构洗钱的技巧包括（ ）。A.购买汽车然后转卖B.匿名存储C.控制银行D.利用银行贷款掩饰犯罪收益E.利用虚假交易将犯罪收益合法化

公司贷款主要包括（ ）。A.并购贷款B.房地产贷款C.银团贷款D.贸易融资E.票据贴现

下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（ ）。A.土地储备贷款B.个人住房贷款C.房地产开发贷款D.法人商业用房按揭贷款

（ ）广泛使用于非贸易结算，或贸易从属费用的收款等。A.光票托收B.跟单托收C.出口托收D.进口代收

下列不属于金融工具特点的是（ ）。A.流动性B.收益性C.风险性D.杠杆性

汇率波动受黄金输送费用的限制，各国国际收支能够自动调节，这种货币制度是（ ）。A.信用本位制B.金本位制C.布雷顿森林体系D.牙买加体系

下列关于破产财产分配的清偿顺序，说法正确的是（ ）。 ①普通破产债权 ②破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助，抚恤费用 ③破产人欠缴的税款 ④破...

在llOkV及以下的高压供电系统中，选择屋外裸导体的最髙环境温度是指（)，

.已知年利率12%,每月复利计息一次，则季度实际利率为（）。

可增强磺酰脲类降血糖作用，并可能产生低血糖的药物是

上述各项，属虚证的是

油脂性基质的栓剂的润滑剂是

既能活血调经、利水消肿，又能清热解毒的是

“命运交响曲”是贝多芬写下的名曲之一，在贝多芬众多的交响曲中也称（）。

通过寄生方式繁衍后代的黄蜂，能在适合自己后代寄生的各种昆虫的大小不同的虫卵中，注

在这部分试题中，你将听到几段简要的对话或讲话。每段话之后，你将听到几个问题，请你在四个书面答案中选出唯一恰当的答案。 语音包含1-3题：第1题：A．早睡早

患者，男性，72岁，大便后常滴鲜血，进行直肠肛管检查，体位首选()。A．平卧位B．截石位C．左侧卧位D．蹲位E．膝胸位

运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（　）。A、管理费+折旧费+保险费+税金 B、管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费 C、管理费+维修费+折旧费+

洗钱者通过金融机构洗钱的技巧包括（　　）。A.购买汽车然后转卖B.匿名存储C.控制银行D.利用银行贷款掩饰犯罪收益E.利用虚假交易将犯罪收益合法化

公司贷款主要包括（　　）。A.并购贷款B.房地产贷款C.银团贷款D.贸易融资E.票据贴现

下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（　　）。A.土地储备贷款B.个人住房贷款C.房地产开发贷款D.法人商业用房按揭贷款

（　　）广泛使用于非贸易结算，或贸易从属费用的收款等。A.光票托收B.跟单托收C.出口托收D.进口代收

下列不属于金融工具特点的是（　　）。A.流动性B.收益性C.风险性D.杠杆性

汇率波动受黄金输送费用的限制，各国国际收支能够自动调节，这种货币制度是（　　）。A.信用本位制B.金本位制C.布雷顿森林体系D.牙买加体系

下列关于破产财产分配的清偿顺序，说法正确的是（　　）。 ①普通破产债权 ②破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助，抚恤费用 ③破产人欠缴的税款 ④破...

在这部分试题中，你将听到几段简要的对话或讲话。每段话之后，你将听到几个问题，请你在四个书面答案中选出唯一恰当的答案。语音包含1-3题：第1题：A．早睡早