运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（　）。A、管理费+折旧费+保险费+税金 B、管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费 C、管理费+维修费+折旧费+

admin2020-12-24 67

问题运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（　）。

选项 A、管理费+折旧费+保险费+税金
B、管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C、管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D、管理费+维修费+保险费+税金

答案D

解析用来求取房地产净收益的房地产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、税金等；空房损失费通常在计算客观总收益中体现。

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