抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括()A:抵押人依规定处分抵押房地产的 B:抵押人被依法宣告解散或者破产的 C:抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行

admin2020-12-24 13

问题抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括()

选项 A:抵押人依规定处分抵押房地产的
B:抵押人被依法宣告解散或者破产的
C:抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
D:债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的

答案A

解析抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况包括：(1)债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的。(2)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的。(3)抵押人被依法宣告解散或者破产的：(4)抵押人擅自处分抵押房地产的。(5)抵押合同约定的其他情况。

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假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。()

某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。()

比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况、地役权设立情况等影响房地产价格的因素。()

临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()

运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。()

在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是可修复的。()

运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同。()

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额得到。()

房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。()

房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。()

78．关于职业道德建设，正确的说法有（）。 A．抓好上司的职业道德建设，一切

关于货币需求的四个方程式中，称为凯恩斯方程式的是（）。 A.MV

推进企业战略实施的基本原则包括（）。

送电线路地线截面选择时，还应校验（）。 A.短路时热稳定；B.防雷要求；

边坡渗沟内应填充()，底部应填充块径不小于30cm的石块。

请简要回答开展信息技术教育的意义。

将舞台上的对象转换为元件的步骤是（　　）。

A县教育局利用财政拨款采购多功能教学仪20台。该设备供货项目概算1000万元人民

（　　）是指教师或家长通过儿童的现实生活事件或通过讲故事、续编故事、情境表演等方式，引导儿童设身处地地站在别人的位置考虑问题，使儿童理解和分享他人的情绪、...

Mt.DesertIsland ThecoastoftheStateofMaineisoneofthemostirre...

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