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  3. 某企业 2012 年 3 月 1 日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出

某企业 2012 年 3 月 1 日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出

tikufree2019-12-17  26
问题 某企业 2012 年 3 月 1 日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金 3000 万元，拆迁补偿费 1000 万元，5 月 20 日缴纳市政配套费 500 万元。当地契税税率为 4%。该企业应缴纳契税（ )万元。
选项 A.120                B.140                                                                                                C.160                                                                                                D.180
答案D
解析以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。应缴纳契税=（3000+1000+500）×4%=180（万元）。
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