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  3. 房地产开发中，建设单位申领施工许可证的条件不包括( )。

房地产开发中，建设单位申领施工许可证的条件不包括( )。

恬恬2020-05-20  65
问题 房地产开发中，建设单位申领施工许可证的条件不包括( )。
选项 A:已经办理该建筑工程用地批准手续B:施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的除外C:在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证D:按照规定应该委托监理的工程已委托监理
答案B
解析本题考核的是施工许可证制度。建设单位申领施工许可证的条件如下。(1)已经办理该建筑工程用地批准手续。(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。(4)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。(6)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中，有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。(7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。(8)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的
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