某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为...

admin2020-12-24 43

问题某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12%，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为()万元。

选项 A:1838.00
B:1844.55
C:1845.87
D:1850.00

答案B

解析2000-150-0.8/12%*[1-1/(1+12%)¹⁵]=1844.55（万元）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/r8EaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构经营规模的大小必须与其已拥有及可能拥有的（　　）相适应。A.信息资源B.管理水平C.人力资源实力D.品牌战略
房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（　　）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的
房地产经纪机构以（　　）为主要资源。A.人力B.财力C.信息D.关系
在选择经营模式时，房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和（　　）。A.经纪企业类型B.组织结构C.资金实力D.市场环境
房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括（　　）。A.数据管理信息系统B.网络转换管理信息系统C.流程控制信息系统D.辅助决策信息系统
房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（　　）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值
房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪专业人员职业资格登记管理的规定，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（　　）特点。A.人本性B
房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（　　）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划
“房地产经纪企业兼并处于同一经营阶段的企业，以促进企业实现更高程度的规模经济和迅速发展的战略”，这属于房地产经纪企业的（　　）战略。A.横向多样化B.前向一体
关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值

随机试题

可以从《合同法》中归纳出的合同履行的基本原则包括（）。 A.书面性原则 B.
“健康教育的措施必须因人而异、因势利导”指的是人类行为特性的 A、目的性
城镇市政基础设施工程的建设单位应在开工前向（）申请领取施工许可证。
血栓转归中不会发生的是 A钙化 B溶解C化生 D机化E造成栓塞
某公司因管理松散，不时发生员工迟到早退等现象，如果要你来当这家公司的经理，你将首先做的事情是（）。A．处罚违规违纪的员工B．有赏有罚C．自己带头做出表率D
智力游戏、体育游戏和音乐游戏是（　）。
下列药物中可以解除胃肠平滑肌痉挛的包括A.颠茄B.阿托品C.山莨菪碱D.东莨菪碱E.甲氧氯普胺
工程建设标准强制性条文中对施工期验算岸坡稳定的要求包括( )。A.应验算岸坡因挖泥对稳定性的影响B.考虑打桩振动带来的不利因素C.按施工期可能出现的各种受荷
某公司是一家成立于2016年的生鲜创业公司。该公司在很短的时间内在北京等大城市拥有了超过500家直营及联营门店，注册用户超过300万。随着店铺数量的增加，...
下列哪一项不属于理财师需要了解的客户的信息？（）A.基本信息B.财务信息C.教育信息D.个人兴趣及人生规划和目标

某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为...

房地产经纪机构经营规模的大小必须与其已拥有及可能拥有的（ ）相适应。A.信息资源B.管理水平C.人力资源实力D.品牌战略

房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（ ）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的

房地产经纪机构以（ ）为主要资源。A.人力B.财力C.信息D.关系

在选择经营模式时，房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和（ ）。A.经纪企业类型B.组织结构C.资金实力D.市场环境

房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括（ ）。A.数据管理信息系统B.网络转换管理信息系统C.流程控制信息系统D.辅助决策信息系统

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（ ）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪专业人员职业资格登记管理的规定，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（ ）特点。A.人本性B

房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（ ）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划

“房地产经纪企业兼并处于同一经营阶段的企业，以促进企业实现更高程度的规模经济和迅速发展的战略”，这属于房地产经纪企业的（ ）战略。A.横向多样化B.前向一体

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（ ）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值

可以从《合同法》中归纳出的合同履行的基本原则包括（）。 A.书面性原则 B.

“健康教育的措施必须因人而异、因势利导”指的是人类行为特性的 A、目的性

城镇市政基础设施工程的建设单位应在开工前向（）申请领取施工许可证。

血栓转归中不会发生的是 A钙化 B溶解C化生 D机化E造成栓塞

某公司因管理松散，不时发生员工迟到早退等现象，如果要你来当这家公司的经理，你将首先做的事情是（）。A．处罚违规违纪的员工B．有赏有罚C．自己带头做出表率D

智力游戏、体育游戏和音乐游戏是（ ）。

下列药物中可以解除胃肠平滑肌痉挛的包括A.颠茄B.阿托品C.山莨菪碱D.东莨菪碱E.甲氧氯普胺

工程建设标准强制性条文中对施工期验算岸坡稳定的要求包括( )。A.应验算岸坡因挖泥对稳定性的影响B.考虑打桩振动带来的不利因素C.按施工期可能出现的各种受荷

某公司是一家成立于2016年的生鲜创业公司。该公司在很短的时间内在北京等大城市拥有了超过500家直营及联营门店，注册用户超过300万。随着店铺数量的增加，...

下列哪一项不属于理财师需要了解的客户的信息？（）A.基本信息B.财务信息C.教育信息D.个人兴趣及人生规划和目标

房地产经纪机构经营规模的大小必须与其已拥有及可能拥有的（　　）相适应。A.信息资源B.管理水平C.人力资源实力D.品牌战略

房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（　　）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的

房地产经纪机构以（　　）为主要资源。A.人力B.财力C.信息D.关系

在选择经营模式时，房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和（　　）。A.经纪企业类型B.组织结构C.资金实力D.市场环境

房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括（　　）。A.数据管理信息系统B.网络转换管理信息系统C.流程控制信息系统D.辅助决策信息系统

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（　　）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪专业人员职业资格登记管理的规定，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（　　）特点。A.人本性B

房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（　　）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划

“房地产经纪企业兼并处于同一经营阶段的企业，以促进企业实现更高程度的规模经济和迅速发展的战略”，这属于房地产经纪企业的（　　）战略。A.横向多样化B.前向一体

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值

智力游戏、体育游戏和音乐游戏是（　）。