某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为...

admin2020-12-24 65

问题某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12%，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为()万元。

选项 A:1838.00
B:1844.55
C:1845.87
D:1850.00

答案B

解析2000-150-0.8/12%*[1-1/(1+12%)¹⁵]=1844.55（万元）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/r8EaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构经营规模的大小必须与其已拥有及可能拥有的（　　）相适应。A.信息资源B.管理水平C.人力资源实力D.品牌战略
房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（　　）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的
房地产经纪机构以（　　）为主要资源。A.人力B.财力C.信息D.关系
在选择经营模式时，房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和（　　）。A.经纪企业类型B.组织结构C.资金实力D.市场环境
房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括（　　）。A.数据管理信息系统B.网络转换管理信息系统C.流程控制信息系统D.辅助决策信息系统
房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（　　）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值
房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪专业人员职业资格登记管理的规定，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（　　）特点。A.人本性B
房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（　　）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划
“房地产经纪企业兼并处于同一经营阶段的企业，以促进企业实现更高程度的规模经济和迅速发展的战略”，这属于房地产经纪企业的（　　）战略。A.横向多样化B.前向一体
关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值

随机试题

某房地产开发企业以其土地使用权进行抵押，向特定几个投资商发行为期3年、票面年利率
(17)霍胆丸的功能是
注册地与实际管理机构所在地均在法国的某银行，取得的下列各项所得中，应按规定缴纳我
《关于规范面向公众开展的证券投资咨询业务行为若干问题的通知》的核心内容有（　　）
()原则体现了社会公共道德的要求，是司法机关处理合同纠纷的重要依据。
麻杏甘石汤中原书麻黄与石膏用量的比例是A.1:2B.1：1C.3:1D.2:1
红霉素的生物有效性可因下述哪种因素而明显增加A:缓释片B:增加颗粒人小C:薄膜包衣片D:使用红霉素硬脂酸盐E:肠溶衣
急性排斥反应的发生时间一般在移植后A:1个月内B:2周内C:10天内D:2～3天E:48小时内
大出血时，同时伴随少气乏力的表现，其原理是A.气能生血B.气能行血C.气能摄血D.血能生气E.血能载气
政府财政投资的决策标准有（）。A.成本一效益最大化标准B.资本一产出比率最小化标准C.资本一劳动力最大化标准D.资本一利润最大化标准E.就业创造标准

某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为...

房地产经纪机构经营规模的大小必须与其已拥有及可能拥有的（ ）相适应。A.信息资源B.管理水平C.人力资源实力D.品牌战略

房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（ ）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的

房地产经纪机构以（ ）为主要资源。A.人力B.财力C.信息D.关系

在选择经营模式时，房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和（ ）。A.经纪企业类型B.组织结构C.资金实力D.市场环境

房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括（ ）。A.数据管理信息系统B.网络转换管理信息系统C.流程控制信息系统D.辅助决策信息系统

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（ ）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪专业人员职业资格登记管理的规定，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（ ）特点。A.人本性B

房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（ ）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划

“房地产经纪企业兼并处于同一经营阶段的企业，以促进企业实现更高程度的规模经济和迅速发展的战略”，这属于房地产经纪企业的（ ）战略。A.横向多样化B.前向一体

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（ ）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值

某房地产开发企业以其土地使用权进行抵押，向特定几个投资商发行为期3年、票面年利率

(17)霍胆丸的功能是

注册地与实际管理机构所在地均在法国的某银行，取得的下列各项所得中，应按规定缴纳我

《关于规范面向公众开展的证券投资咨询业务行为若干问题的通知》的核心内容有（ ）

()原则体现了社会公共道德的要求，是司法机关处理合同纠纷的重要依据。

麻杏甘石汤中原书麻黄与石膏用量的比例是A.1:2B.1：1C.3:1D.2:1

红霉素的生物有效性可因下述哪种因素而明显增加A:缓释片B:增加颗粒人小C:薄膜包衣片D:使用红霉素硬脂酸盐E:肠溶衣

急性排斥反应的发生时间一般在移植后A:1个月内B:2周内C:10天内D:2～3天E:48小时内

大出血时，同时伴随少气乏力的表现，其原理是A.气能生血B.气能行血C.气能摄血D.血能生气E.血能载气

政府财政投资的决策标准有（）。A.成本一效益最大化标准B.资本一产出比率最小化标准C.资本一劳动力最大化标准D.资本一利润最大化标准E.就业创造标准

房地产经纪机构经营规模的大小必须与其已拥有及可能拥有的（　　）相适应。A.信息资源B.管理水平C.人力资源实力D.品牌战略

房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（　　）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的

房地产经纪机构以（　　）为主要资源。A.人力B.财力C.信息D.关系

在选择经营模式时，房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和（　　）。A.经纪企业类型B.组织结构C.资金实力D.市场环境

房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括（　　）。A.数据管理信息系统B.网络转换管理信息系统C.流程控制信息系统D.辅助决策信息系统

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（　　）。A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪专业人员职业资格登记管理的规定，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（　　）特点。A.人本性B

房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（　　）。A.建立品牌识别系统B.制定企业品牌战略C.提升顾客感知价值D.制定品牌推广计划

“房地产经纪企业兼并处于同一经营阶段的企业，以促进企业实现更高程度的规模经济和迅速发展的战略”，这属于房地产经纪企业的（　　）战略。A.横向多样化B.前向一体

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值

《关于规范面向公众开展的证券投资咨询业务行为若干问题的通知》的核心内容有（　　）