在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。A、贷款政策咨询 B、协助准备贷款资料 C、贷款申请资料代交 D、贷款审批担保

admin2020-12-24 45

问题在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。

选项 A、贷款政策咨询
B、协助准备贷款资料
C、贷款申请资料代交
D、贷款审批担保

答案D

解析以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的作法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务，但由于许多客户不了解办理贷款的流程或不愿花费精力亲自办理，宁愿委托房地产经纪机构代为办理，房地产经纪机构也可因提供此类服务而收取一定的费用。但是，必须注意，贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信，房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。在采用居间方式的经纪业务中，房地产经纪机构可为客户申办贷款提供咨询、协助准备资料、代为递交资料等服务。

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在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。A、贷款政策咨询 B、协助准备贷款资料 C、贷款申请资料代交 D、贷款审批担保

房地产促销的目标有（）。A.提供房地产产品信息B.开拓房地产产品营销渠道C.稳定房地产产品销售D.削弱竞争房地产产品的优势E.展示房地产产品差异化特征

房地产经纪人在服务购房客户时，提升客户总价值的做法有（）。A.拉长看房周期，增加客户黏性B.注意言谈举止，给客户带来舒适感C.准确分析市场行情，提供房价依

房地产经纪人以广告法开拓客源信息的优势主要有（）。A.受众面较广B.开拓成本较低C.客户信息准确性高D.信息量较多E.可以间接对公司品牌进行宣传和推广

对业主来说，房屋租赁托管业务的优势有（）。A.保障稳定的房屋出租收益B.降低出租的时间成本C.增加出租房屋的租金收入D.免除与实际承租人之间的经济纠纷

下列行为中，符合房地产经纪人销售礼仪的是（）。A.通话完毕先挂电话B.先将男士介绍给女士C.先于上司向客户递名片D.先介绍年长者给年轻者

为与委托人就某些问题进行深入探讨以获得更多信息，房地产经纪人应采用（）。A.投入式倾听B.开放式倾听C.鼓励式倾听D.封闭式倾听

为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采用的方法是（）。A.派人全程跟踪客户B.向客户预收看房费C.威胁或恐吓客户“跳单”的后果D.事

为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（）。A.客户类型B.客户需求C.客户身份D.客户收入

在房地产交易撮合中，房地产经纪人要解决的最主要问题是交易双方关于（）。A.付款方式B.交房日期C.成交价格D.税费承担方式

有意购房，但对价位不明确、资金也尚未到位、开价随意性大的客户，正确的引导方式是（）。A.提供最符合客户要求的房源B.提供咨询服务，创造专业服务形象C.帮助

产后大便难的治疗原则是()。 A．泻下通腑 B．养血润燥 C．行气导滞

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，事故报告应当包括的内容有（　）。 A、

7、男孩，14岁，体校学生，反复发作上腹痛，多为餐后痛，平日饮食不规律，行X线钡

下列项目组织形式中，项目经理的权限各有不同，其中权限最大的是（）

某地区2008～2012年原煤产量，如表21-2所示。该地区2008～2012年

国家倡导健康、文明、环保的（），支持和鼓励各类社会机构开展旅游公益宣传。A.旅游方式B.消费方式C.出行方式D.游览方式

东方体育文化与西方体育文化相比，它的价值追求是()。A.挑战自然B.比赛胜负C.天人合一D.竞争意识

某患者双眼被1%氨水灼伤。其角膜损伤严重程度主要取决于A.有无应用激素B.送医院的时间快慢C.有无应用抗生素D.致伤物的酸碱性E.与致伤物接触的时间

患者，女，46岁。患系统性红斑狼疮3年。近日体温升髙，因关节红肿、压痛，出现面部红斑、蛋白尿而入院治疗。下列处理哪项不妥A.维持激素治疗B.安排在背阳的病室

以下不属于基金利润来源中利息收入的选项是（）。A.银行贷款利息收入B.存款利息收入C.债券利息收入D.买入返售金融资产收入

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