2. 财务会计
  3. 关于租赁合同特征的说法，正确的是( )。

关于租赁合同特征的说法，正确的是( )。

书海库2019-12-17  45
问题 关于租赁合同特征的说法，正确的是( )。
选项 A.租赁期限超过20年的租赁合同无效B.没有约定时承租人可以转租C.租赁合同应当采取书面形式D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
答案D
解析租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。A选项错。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 结合解析理解，转租的成立是需经出租人同意的，B选项错。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。C选项错。故本题正确答案为D选项。
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