首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。200...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。200...
admin
2020-12-24
41
问题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
甲公司与乙公司之间需要签订房地产经纪合同,如果因乙公司失误给丁某造成损失,下列表述中正确的为( )
选项
A、丁某向乙公司追究责任
B、甲公司向乙公司追究责任
C、甲公司应协助丁某向乙公司追究责任
D、乙公司直接赔偿丁某损失
答案
B
解析
房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系,如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失,应由房地经纪机构向委托人提出赔偿请求,由委托人对房地产机构进行赔偿,然后,房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。丁某是甲房地产经纪公司的员工,丁某不能直接追究乙公司的责任,应由甲公司的向乙公司追究责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rCdaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有( )。A、仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符B、了解物业所在区域是否划
采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有( )。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍,并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好
由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用,因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力,体现的是写字楼项目代理销售的( )。A、
新建商品房形象楼书的构成要素不包括( )。A、楼体形象B、完整的户型资料C、主力户型图D、整体规划平面图
集中销售的方式适用的楼盘是( )。A、常规楼盘B、产品、客户均少的楼盘C、对性质要求较高的楼盘D、客户少的楼盘
关于签订商品房预售合同相关事宜的表述,错误的是( )。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得免除自己的责任、加重购房人的责任,或排除购房人的
房地产项目在销售前,需要对售楼处、样板房等进行( )。A、突出功能优势及专业包装B、专业包装及定价C、专业选址及系统定价D、销售现场包装
房地产开发企业取得预售许可证后,应当在( )日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20
房地产经纪人最重要的工作是( )。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定
房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前,最重要的一个步骤是( )。A、进行市场调研B、与开发商充分沟通C、对客户的购买力进行研究D、对预期价格进
随机试题
具有\"龙头虎口\"性状特征的药材是 A.蕲蛇 B.乌梢蛇 C.白花蛇 D.
能上助心阳、中温脾阳、下补肾阳,为\"回阳救逆第一品药\"的是 A.附子 B.干
在安装工程中,专项措施项目能够计算工程量的,编制措施项目清单宜采用的编制方式是
棉花期货的多空双方进行期转现交易。多头开仓价格为10210元/吨,空头开仓价格为
关于大体积混凝土对所用原材料的要求,正确的有()。
果实中的维管束称为A.麻点B.筋络C.铲筋D.剪口E.筋条
药品国别码为国家药品编码本位码中的()A.前2位B.第3位C.4到13位D.最后2位E.最后1位
下列哪些犯罪行为应实行属地管辖原则?()A:外国人乘坐外国民航飞机进入中国领空后实施犯罪行为B:中国人乘坐外国船舶,当船舶行驶于公海上时实施犯罪行为C:外国
《社区矫正实施办法》规定中详细讲述了社区矫正人员应当遵循的情况,如若违反,由居住地同级司法行政机关向原裁判人民法院提出撤销缓刑、假释建议书并附相关证明材料...
垄断性企业为了获取垄断利润而人为提高产品售价,由此引起的通货膨胀属于()通货膨胀。A.需求拉上型B.成本推进型C.供求混合型D.结构型